Maison individuelle via Terni, San Pantaleo, Olbia

OlbiaVia Terni
  • € 549 000
  • 5+
  • 235
  • 3+
  • Non
Annonce mise à jour le 19/04/2024
Description

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Propriété située dans le centre de San Pantaleo, entourée de verdure et de rochers de granit. L'accès à la maison se fait par un salon lumineux avec cheminée, relié à une véranda couverte utilisée comme salle de petit-déjeuner / salle à manger qui, avec la cuisine, a un accès direct au jardin. L'espace nuit, en position légèrement surélevée, comprend 5 chambres avec salles de bains privatives. L'ambiance est typiquement sarde, toutes les salles de bain ont été rénovées avec des matériaux de qualité, le jardin méditerranéen offre plusieurs coins reposants, isolant complètement la maison du contexte urbain. Le coin barbecue vous permet de cuisiner parmi les rochers de granit puis de manger dans la grande véranda meublée et partiellement couverte. La zone de la piscine, avec une prédisposition pour l'installation d'un bain à remous, immergée dans la verdure environnante est vraiment suggestive.La particularité de la propriété est donnée par sa position; il est en fait situé au centre du petit village caractéristique et recherché de la Costa Smeralda, l'une des rares maisons avec un grand espace extérieur qui conserve intimité et intimité et en même temps peut profiter des services accessibles à pied. espace intérieur, si vous le considérez comme une maison privée. Une restructuration visant l'hébergement est également très intéressante. La propriété au cours des dernières années a été utilisée comme un B & B et a travaillé avec succès, recevant toujours des commentaires positifs, avec une longue saison qui commence avec Pâques et se termine début novembre.
Il est vendu totalement sans meubles.
Caractéristiques
Référence
EK-83567531
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
235 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (5 chambres, 1 autre), 3+ bains/douches, cuisine kitchenette
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
1 étage
Places Stationnement
2 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Terrasse
Système TV simple
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 549 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1979
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec air, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
Schermata 2024-04-19 alle 16.40.57
    Options additionnelles

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