Local commercial en Vente

AbbiategrassoViale Giuseppe Mazzini
  • € 395 000
  • Oui
  • 5+
  • 280
  • 2
  • 0
Description
grande spazio commerciale attualmente adibito ad uffici in un contesto signorile a pochi passi dal centro della città. Al piano terreno, tre grandi vetrine si aprono direttamente su una strada di grande passaggio, sia pedonale che di autoveicoli. L'ingresso dalla vetrina centrale, proietta direttamente nel grande spazio open space che caratterizza gran parte dell'unità. Alcune sale separate più piccole possono accogliere uffici e sale riunioni. Vi è la presenza di altri spazi di servizio e ripostigli oltre a due grandi bagni. Al piano interrato invece, raggiungibile attraverso una scala interna, si aprono spazi a disposizione per archivio o deposito e locali tecnici. Soluzione perfetta per un negozio o per un grande ufficio, interessante come metratura, come posizione e possibilità di gestire gli interni a piacimento. L’immobile è attualmente locato e vi è la possibilità di subentrare al contratto di locazione. Vicinanza al centro della città, comoda per il parcheggio direttamente su strada antistante all'unità ed infine strategica per gli spostamenti verso Vigevano e Milano grazie anche alla Stazione FS a 100 metri di distanza.
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
NT701 - 16/02/2024
transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
typologie
Local commercial
superficie
280 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 2 bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
2 étages
Hauteur sous plafond
3 m
vitrines
3 vitrines sur rue, 20 m linéaires
dernière activité exercée
Autre
autres caractéristiques
Vannes automatiques
Exposition nord
Coûts
prix
€ 395 000
charges de copropriété
€ 250/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1999
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
F62.76 kWh/m² année
Plan
planimetria
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