Bureau - Cabinet en Vente

Büro im Zwischengeschoss des Lanzerotti-Gebäudes zum Verkauf.
Via G. Oberdan 141, Catania
430 m2, Kategorie A10 (Büro)

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Anzeigenreferenz CM030-3

Ideal für:
Zugehörige Büros; Co-Working-Büro; Unternehmensrepräsentanz.

Oberfläche und innere Zusammensetzung:
Gesamtfläche 430 m2 verteilt wie folgt:
Zwischengeschoss: 330 m2, bestehend aus fünf Räumen, die zwar miteinander kommunizieren, aber alle durch einen langen Korridor getrennt sind, der jedem die Autonomie garantiert. Zwischengeschoss: 100 m2, bestehend aus drei großen Räumen und einem Badezimmer, Höhe 2,10 M.

Immobilienbedingungen:
Äußere Bedingungen: ausgezeichnet Interne Bedingungen: gut Freskendächer in ausgezeichnetem Zustand; Heizkörperheizungssystem mit Heizkessel; Badezimmer in gutem Zustand;

Andere Informationen:
Doppelter Blick auf Via Oberdan und Via Toselli; Zugang von Via G. Oberdan über eine mit den anderen Einheiten geteilte Eingangshalle.

Historische Hinweise zum Gebäude:
Entworfen vom Architekten Paolo Lanzerotti um 1915; eines der Symbole des Jugendstils der Stadt Catania.

Standort:
Das Anwesen befindet sich in einer prestigeträchtigen Gegend der Stadt Catania, nur wenige Meter von der Piazza Trento entfernt, in unmittelbarer Nähe der Viale XX Settembre, des Corso Italia und der Via Etnea, einem Gebiet mit den besten kommerziellen Aktivitäten sowie Primär- und Sekundäraktivitäten Dienstleistungsunternehmen. Tatsächlich gibt es in der Nähe zahlreiche Kreditinstitute, Hotels und Pensionen, öffentliche und private Schulen, medizinische Kliniken, Bars und Restaurants, Geschäfte aller Art, das Gericht und öffentliche Versorgungsämter sowie die Universität für Wirtschaft und Handel.
Die Gegend ist auch gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist „Giuffrida“ in der Provinz Corso delle, nur 10 Minuten zu Fuß entfernt.

Bitte beachte, dass:
Das oben beschriebene Büro steht auch zur Miete zur Verfügung: Büro zu vermieten (Zwischengeschoss) Es besteht die Möglichkeit, das gesamte Gebäude zu erwerben: Gesamtes Gebäude „Palazzo Lanzerotti“ zu verkaufen Das erste, zweite und Untergeschoss stehen auf Einkommensbasis zum Verkauf (auch einzeln) Teil zum Verkauf mit Einkommen (Erdgeschoss und Keller)
Teil zum Verkauf mit Einkommen (zweiter Stock)

Wer wir sind:
Expertise Re ist eine Immobilienagentur mit Sitz in Catania im Corso Sicilia 105, die hauptsächlich in Palermo und Catania tätig ist, außerdem über ein Netzwerk ausgewählter Immobilienmakler, die in ganz Sizilien, Kalabrien, Rom und Mailand vertreten sind.
Expertise Re ist eine Immobilienagentur, die auf den Verkauf und die Vermietung ganzer Gebäude, Renditeobjekte, Gewerbeflächen, Industrielager, Büros, Verwaltungsgebäude sowie Gastgewerbe- und Wohnimmobilien spezialisiert ist.
Er verfügt außerdem über Kenntnisse in der Bewertung einzelner Vermögenswerte und Immobilienpor