Bureau - Cabinet en Location

Oficina, ubicada en el primer entresuelo del Palazzo Lanzerotti, en alquiler.
Via G. Oberdan 141, Catania
430 m2, categoría A10 (oficina)

Comuníquese con Expertise Re al 095 8997334 o escriba por WhatsApp al 353 4336649.
Referencia del anuncio CM030-3L

Ideal para:
Oficinas asociadas; Oficina de coworking; Oficina de representación corporativa.

Composición superficial e interna:
Superficie total 430 m2 distribuidos de la siguiente manera:
Planta entresuelo: 330 m2 compuesto por cinco estancias que, si bien se comunican entre sí, están todas separadas por un largo pasillo que garantiza autonomía a cada una. Planta entresuelo: 100 m2 compuesto por tres amplias habitaciones y un baño, altura 2,10. metro.

Condiciones de la propiedad:
Condiciones externas: excelentes Condiciones internas: buenas Techos con frescos en excelentes condiciones; Sistema de calefacción por radiadores alimentado por caldera; Sistema de aire acondicionado mediante splits. Baños en buenas condiciones.

Otra información:
Doble vista de Via Oberdan y Via Toselli; Acceso desde Via G. Oberdan a través de un hall de entrada compartido con las demás unidades.

Notas históricas sobre el edificio:
Diseñado por el arquitecto Paolo Lanzerotti hacia 1915. Uno de los símbolos del estilo Art Nouveau de la ciudad de Catania.

Ubicación:

La propiedad está ubicada en una zona prestigiosa de la ciudad de Catania, a pocos metros de Piazza Trento, en las inmediaciones de viale XX Settembre, Corso Italia y via Etnea, una zona con las mejores actividades comerciales y primarias y secundarias. empresas de servicios. De hecho, en las cercanías se encuentran numerosas entidades de crédito, hoteles y B&B, colegios públicos y privados, clínicas médicas, bares y restaurantes, tiendas de todo tipo, los juzgados y oficinas de servicios públicos, y la Universidad de Economía y Comercio.
La zona también está bien comunicada por transporte público, la parada de metro más cercana es "Giuffrida", en Corso delle Province, a sólo 10 minutos a pie.

Tenga en cuenta que:
La oficina descrita anteriormente también está disponible para la venta: Oficina en venta (entresuelo) Es posible comprar todo el edificio: Se vende todo el edificio "Palazzo Lanzerotti" Las plantas primera, segunda y sótano están a la venta en base a ingresos (también individualmente) Porción en venta con ingreso (primer piso y sótano)
Se vende porción con ingreso (segundo piso)

Quienes somos:
Expertise Re es una agencia inmobiliaria con sede en Catania, en Corso Sicilia 105, que opera principalmente en Palermo y Catania, también a través de una red de agentes inmobiliarios seleccionados, presentes en Sicilia, Calabria, Roma y Milán.
Expertise Re es una agencia inmobiliaria especializada en la venta y alquiler de edificios completos, propiedades de renta, locales comerciales, naves industriales, oficinas, edificios ejecutivos y propiedades hoteleras y residenciales.
También tiene competencias en la evaluación de activos in