Appartement via Armando Maglioni 8A, Centro, Brisighella

Appartamento in posizione strategica, vicinissimo al centro storico, alla stazione e alle scuole.
Posizione panoramica con vista eccezionale sui tre colli di Brisighella in particolare si colloca esattamente di fronte alla rinomata Torre dell'Orologio. L'altro lato della casa offre una splendida vista panoramica sulle colline di Brisighella. Occupa totalmente il terzo ed ultimo piano in una palazzina con solamente 4 unità.
Appartamento composto da; Ingresso con disimpegno, cucina abitabile, bagno, 2 camere letto ognuna con porta/finestra che porta nella terrazza, 1 salotto imperiale, 1 stanza grande dove poter ricavare una zona studio, gioco per bambini o eventualmente una terza camera da letto anch'essa con collegamento alla terrazza. In aggiunta a completamento troviamo la cantina nell'apposita zona della palazzina, più un posto auto privato nel cortile interno.
La vera perla dell'immobile è un gigantesco terrazzo, che dona la fantastica vista sui tre colli e sulle colline dell'appenino, per un totale di circa 90mq di solo terrazzo con già concesso il permesso di costruzione per poter eventualmente ricavare un secondo bagno.
L'appartamento necessita di una ristrutturazione per renderlo più moderno ed efficiente ma potenzialmente già abitabile allo stato attuale. Ottimo affare da non farsi scappare pensando di sfruttare ad oggi anche l'ecobonus al 110% con la possibilità della cessione del credito quindi potenzialmente ristrutturabile a costi praticamente azzerati. Spese condominiali all'incirca sui 150€ annui.