Fermette via Gallena, Camaiore Paese, Camaiore

CamaioreVia Gallena
€ 1 680 000
5+ chambres/pièces
400 m²
3+ bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Terrasse
Cave
Annonce mise à jour le 10/01/2024
Description

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Exceptionnelle ferme en pierre de prestige sur les collines de Camaiore, à seulement 10 km des plages de Viareggio et Forte dei Marmi.
Cette merveilleuse villa de style rustique toscan classique, est répartie sur quatre niveaux pour une surface d'environ. 370 mètres carrés et a été complètement et habilement rénovée en 2004, en conservant l'architecture originale du bâtiment combinée avec le confort des maisons de luxe modernes.
Un élégant escalier extérieur mène au hall d'entrée avec le salon caractérisé par de grandes ouvertures, inhabituelles pour les maisons de campagne toscanes classiques, et la salle à manger, qui est le couloir de la grande cuisine, avec accès à la belle terrasse couverte pour les dîners en plein air. Une salle de bains d'hôtes et un garde-manger complètent cet étage.
Un escalier intérieur confortable et large permet de rejoindre les étages supérieurs et inférieurs: à l'étage le dernier étage se compose de la grande chambre principale avec salle de bains privative et de deux autres chambres desservies par une salle de bains avec douche. Le bas abrite quatre autres chambres, chacune avec salle de bains, une avec une kitchenette adaptée aux clients ou au personnel de service, étant équipée d'une entrée indépendante de l'extérieur. À ce niveau, chaque chambre a une entrée indépendante et peut également être atteinte de l'extérieur, une solution qui permet au mieux l'utilisation de la propriété à des fins commerciales de BB.
Au sous-sol il y a une grande taverne, utilisée comme atelier de l'artiste, deux autres caves, la chaufferie et deux autres salles de bains.
Le terrain environnant d'environ 9 500 m². a plusieurs endroits et coins panoramiques à couper le souffle, offrant une intimité et une tranquillité absolues, et un parc verdoyant dans lequel le 11x4 m. piscine avec solarium se distingue.
Caractéristiques
Référence
5470
transaction
Vente
typologie
Fermette | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
400 m²
chambres/pièces
5+ (7 chambres, 8 autres), 3+ bains/douches
étage
Sur plusieurs niveaux
nombre total étages
4 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Terrasse
Piscine
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Coûts
prix
€ 1 680 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1800
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, au sol, alimenté à énergie photovoltaïque
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
B36.47 kWh/m² année
Plan
Foto 25
    Options additionnelles

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