Ferme Strada Provinciale di Trequanda, Trequanda

Ferme en pierre sur deux niveaux en bon état à Castelmuzio, Val d'Orcia, cette propriété particulière bénéficie d'une intimité absolue et d'un contact direct avec la nature environnante, entre le bruit des feuilles et la rivière qui coule au loin, le tout à l'intérieur d'un jardin privé de environ 1 hectare

EMPLACEMENT

Le petit village de Castelmuzio, est situé entre Pienza et Trequanda, au coeur du Val d'Orcia, territoire de l'UNESCO, des lieux d'intérêt tels que Pienza, Montepulciano et les Crete Senesi sont dans un rayon de 20km, L'autoroute est à environ 25km, Rome à environ 180 et Florence 130.
La ferme est située à environ 1,5 km du centre historique traversant un chemin de terre.Sur deux niveaux, pour un total d'environ 200 mètres carrés, le rez-de-chaussée comprend 2 salles de bains, une chambre avec cheminée, un bureau et une pièce pour le temps libre, avec de grandes fenêtres donnant sur la verdure, les chambres ont différents accès au jardin.
Le premier étage est accessible depuis l'escalier intérieur et depuis la fourmi ica escalier extérieur et comprend un salon avec cheminée, cuisine et chambre principale avec salle de bain en suite et armoire intégrée.
L'espace sous l'escalier est utilisé comme débarras et buanderie, un abri extérieur en bois complète la propriété.

La propriété a subi une rénovation totale en 2013, avec un soin particulier pour les matériaux de construction écologiques, l'isolation du toit est en permatex, l'isolation dans les murs entre la pierre et l'intérieur est en liège et pierre ponce. climatisation. Les sols sont en terre cuite antique et parquet en séquoia de Californie au premier étage, tandis qu'au rez-de-chaussée il y a des sols en quartz et bois de cèdre du Liban ainsi que les poutres apparentes typiques. Il y a aussi un puits de collecte et un filtre à eau à usage domestique, et des panneaux photovoltaïques à connecter pour 5kw.

CARACTÉRISTIQUES EXTÉRIEURES

La propriété est entourée d'environ un hectare de terrain, avec des bordures naturelles, a plusieurs plantes à l'intérieur. en plus d'une piscine naturelle qui en été est remplie de nénuphars, tout l'extérieur est soigné.L'emplacement de la ferme offre une belle vue sur le monastère de Sant'Anna in Camprena et la vallée environnante, garantissant le même à la fois un espace d'intimité et de paix absolue.

POUVOIR D'UTILISATION

La propriété, compte tenu de la taille et des frais de gestion générale, est parfaitement adaptée à la fois comme résidence secondaire pour les vacances, et pour la location touristique, mais aussi comme première loger.