Terrain constructible en Vente

'LA CASCATA''

Vi proponiamo in vendita un terreno edificabile a Varese Ligure, più precisamente in località Zanega di Sotto.

Vi si accede percorrendo una strada asfaltata che porta dal centro cittadino di Varese Ligure alla località, da qui si arriva direttamente davanti al terreno tramite una stradina più stretta, anch'essa asfaltata e carrabile, che conferisce molta comodità e risulta ottima per effettuare lavori di costruzione.

Il terreno ha una metratura complessiva di circa un ettaro (10.360 metri quadri) che si estende in piccola parte su un castagneto lievemente scosceso, e per la maggior parte su alcuni terrazzamenti prevalentemente pianeggianti o con pendenza molto dolce.

Caratteristica fondamentale è la sua ottima esposizione, che è a Sud e Sud-Ovest, il che garantisce una splendida luce solare che illumina la proprietà per tutto l'arco della giornata, da mattina a sera.

Oltre all'elevata luminosità, il terreno gode di una piacevole vista sul fiume Vara e sulle colline circostanti.

È presente una sorgente naturale d'acqua, una piccola cascata che contribuisce a creare un'atmosfera di pura tranquillità.
L'aria che si respira passeggiando per questo terreno è rilassante e permette di entrare in forte contatto con la semplicità della natura.

Non sono presenti progetti approvati ma è possibile edificare una villetta unifamiliare di circa 100 metri quadri.

Ideale per coltivatori diretti ma anche per tutti coloro che desiderano separarsi della frenesia della vita cittadina per poter godere di una proprietà indipendente e immersa nella pace della natura.