Bed & Breakfast en Vente

VENDU - "Ospitare - La seule agence immobilière spécialisée dans le secteur de l'hébergement touristique" a le plaisir de proposer la vente/transfert de licence et la mise en service d'un bloc de 16 Maisons de vacances - Entrepreneuriales, situées à Florence au coeur du centre historique et plus précisément à Borgo degli Albizi, à quelques pas des principales attractions touristiques.

Notre équipe a considéré qu'il s'agissait d'une excellente opportunité !

Il s'agit de la vente d'une entreprise hôtelière, avec un excellent potentiel de chiffre d'affaires, réalisée en de manière entrepreneuriale, répartis dans 16 propriétés qui se développent entre le 1er et le 4ème étage d'un bâtiment historique avec ascenseur, récemment rénovées et dotées de mobilier.

Les biens ont une composition mixte (2 et 3 chambres ainsi que des séjours et/ou mezzanines) et varient de 6 à 10 couchages, pour un total de 112 couchages.
Les 16 biens ont une date de début et des durées de location différentes les frais comprennent un barème comme indiqué ci-dessous :

Premier bloc n. 8 biens :
contrat 4+4, date de début contractuelle 11/2020, date de début économique **/******
1ère année loyer total 48 000 €
2ème année loyer total 121 600 €
3ème année loyer total 158 400 €
Frais total 4ème année 163 200 €

Deuxième bloc n. 8 biens :
Contrat 4+4, Date de début du contrat **/******
Loyer total 1ère année 56 000€
Loyer total 2ème année 146 400€
Loyer total 3ème et 4ème années 163 200€

Le transfert total le prix demandé est de 350 000 euros. Une caution d'assurance est exigée en garantie.

Pour l'exacte cohérence des produits proposés, il est possible de consulter la documentation conservée en agence.
Pour renseignements et visites, contacter l'Agence Immobilière Ospitare au **/** ****
7225 ou par email ****@****.**
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