Maison ferme Cascina Fornace 1, Azzanello

Ottima occasione, Casale indipendente di notevoli dimensioni nel Comune di Azzanello, Cascina Fornace. L'intera struttura è in ottimo stato manutentivo, è realizzata in mattoni pieni, solai in legno con tavelle; manto di copertura in coppi sovrastante lastre in fibro-cemento isolate, orditura in legno. Finiture di pregio, interni realizzati in arte povera in legno massello, serramenti in legno vetro doppio. L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra e copre circa 224 mq commerciali; adiacenti ad essa si estendono, sia al piano terra che al piano primo, due rustici da utilizzare come magazzini / locali di deposito e stalla dimensionata per ospitare dei cavalli, per un totale circa di 316 mq commerciali. Al piano interrato si sviluppa una cantina con tavernetta dedicata ai vini di 72 mq circa è dotata di un impianto di climatizzazione interno. Relativamente all'abitazione il riscaldamento è autonomo mediante gpl - legna, vengono principalmente utilizzate due stufe a legna poste una al piano terra e uno al piano primo e un caminetto con impianto a scambiatori di calore "TERMOJOLLY 2100" con produzione di acqua sanitaria e riscaldamento. Gode inoltre dei vantaggi dell'impianto a pannelli solari termici e dell'impianto fotovoltaico. E' dotata di impianto di videosorveglianza con antifurto su ambedue i piani.
Intorno al cascinale si estende un ampia area verde ad uso esclusivo, attualmente adibita per circa due terzi a sud come bosco ornamentale e circa un terzo a nord come frutteto. La vendita riguarda inoltre terreno agricolo annesso alla proprietà senza soluzione di continuità, complessivamente i terreni a disposizione si estendono per circa 15.000 mq. L'intera proprietà dista a 3 Km dal fiume Oglio, con la presenza di ciclabili e navigli.
L'immobile risalente ai primi anni del '900 è stato ristrutturato prima negli anni '90 e successivamente negli anni 2000/2002, si presenta in ottimo stato di conservazione; ottima occasione disponibile nell' immediato.