Villa indépendante via Roma 72, Centro, Carpeneto

CarpenetoVia Roma
  • € 290 000
  • 5+
  • 333
  • 2
  • Non
Description
Affascinante dimora nobiliare, realizzata nel XVII secolo.
L’edificio, con forma ad L che costeggia la strada, si affaccia internamente sul giardino e sulla vallata sottostante, con vista panoramica.
Attraverso un portale a doppia anta si accede ad un ampio salone con volta ad ombrello e a due sale nonché ad un corridoio, la cucina, due locali di servizio ed un ampio soggiorno, con vista sulla vallata. Tutte le camere sono voltate e lunettate.
Dal corridoio, tramite una scala in pietra, si scende nel locale cantina, con volte in mattoni a vista. Il locale è accessibile anche dal giardino tramite una scala esterna, nonché tramite una accesso carraio a doppia anta sul lato della vallata, dove il degradare del terreno permetteva, in passato di accedere alla cantina per portare le uve da vinificare.
Una scala a doppia rampa con soffitto a volta, conduce al piano superiore, dove troviamo cinque camere e due bagni con soffitti a volta, ampie finestre, porte d’epoca con telai e medaglioni.
La scala prosegue e conduce ad un piano ammezzato con due stanze, ed al sottotetto con tetto a vista.
Pur mantenendo le caratteristiche del fabbricato, è opportuno intervenire con una ristrutturazione complessiva dello stesso con sostituzione degli impianti e serramenti esterni.
La struttura dell’edificio è in pietra locale e mattoni. Le cantine ed alcuni altri locali potrebbero essere valorizzati con la sabbiatura dei muri e delle volte.
La dimora si presta come abitazione privata o struttura turistico-ricettiva. Nel giardino è possibile realizzazione una scenica piscina a stramazzo o eventualmente (acquisendo altro terreno verso la vallata da annettere a quello già a disposizione) ampliare il giardino, creando un parco o magari un orto o frutteto.
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Mansarde
Armoire murale
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
H195 - 22/04/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
333 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (5 chambres, 13 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
3 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Mansarde
Armoire murale
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Coûts
prix
€ 290 000
Efficacité énergétique
année de construction
1650
état
À rénover
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Classe énergétique
F≥ 175 kWh/m² année
Plan
pianta piano seminterrato
pianta sottotetto
pianta piano terra
pianta piano primo
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