Villa indépendante via Unrra, Piazza Al Serchio San Michele, Piazza al Serchio

COD. 071 - VILLA NOEMI À Garfagnana, un quartier prestigieux de Lucchesia, en Toscane, une villa est à vendre avec une vue magnifique sur le grand parc des Alpes Apuanes.
Un parc d'environ 3000 mètres carrés se développe tout autour de la propriété, savamment divisé en différentes zones.
On peut trouver, dans le jardin aménagé par le célèbre architecte paysagiste italien Novello, des essences anciennes dans la rocaille et divers groupes de plantes sur le gazon, parmi lesquels : buissons d'azalées, rosiers grimpants et rosiers anciens, lilas, viorne et autres variétés.
Le chemin pour se rendre à l'entrée principale est pavé de pierre locale et bordé d'une roseraie dense et de plants de lavande.

STRUCTURE:
La propriété sur trois niveaux est répartie sur environ 500 mètres carrés de surface habitable et 71 mètres carrés de garage. Il peut être divisé en deux unités immobilières distinctes tout en conservant les prérogatives antisismiques du bâtiment comme à l'époque préexistante et les caractéristiques supplémentaires d'éco-durabilité données par l'isolation interne judicieuse qui ne nécessite pas de modifications externes.
Le premier étage du bâtiment est accessible depuis une entrée dans un grand salon sur deux niveaux où se détache une grande cheminée en pierre. Depuis le salon, par un petit couloir, vous entrez dans la salle à manger avec une cheminée en marbre vert, adjacente à la cuisine dînatoire et à la salle de bain de service. Deux autres chambres doubles et une grande salle de bain complètent l'étage, l'une des deux chambres s'ouvre sur une terrasse privée donnant sur le parc.
En montant un grand escalier en pierre, vous trouverez un bureau, une chambre double, une charmante salle de bain et un balcon d'où vous pourrez voir la majestueuse chaîne des Alpes Apuanes.
Dans toutes les finitions intérieures, il excelle tant dans l'installation que dans les matériaux : de la terre cuite florentine au parquet afromosia pour les sols ; de la pierre de fleur ciselée traduite dans les appuis de fenêtre moulurés et l'élégant escalier intérieur.
Les différents espaces privatifs sont délimités par des portes laquées de grande qualité avec des poignées conçues sur mesure.
Le rez-de-chaussée avec entrée indépendante est actuellement inachevé et reste à diviser.
La villa est proche de tous les principaux services, y compris la gare de Piazza al Serchio qui, avec la ligne Lucca-Aulla, un nœud ferroviaire important, se connecte facilement aux principales gares nationales. Forte dei Marmi, Lucca et l'aéroport de Pise sont accessibles en environ une heure en voiture, tout comme la Riviera ligurienne avec ses Cinque Terre.