Villa indépendante via del Mare, Centro, Gagliano del Capo

POUILLES - LECCE - Gagliano del Capo : Marina di Novaglie. Dans un cadre prestigieux, immergé dans le vert du maquis méditerranéen, nous proposons à la vente une villa exclusive avec une vue magnifique sur la mer entourée d'un jardin attenant bien entretenu d'environ 1500 mètres carrés. mitoyenne de murs en pierres sèches et plantée d'oliviers sauvages, de figuiers de barbarie et de plantes typiques de la région : arbousier, lentisque, caroubier, chêne vert, myrte, figuier, laurier rose, palmiers, nature préservée avec une vue panoramique proche de la descentes marines les plus fascinantes de toute la côte, la villa représente l'une des solutions les plus exclusives de tout le Salento. L'excellente exposition sud-est permet une vue à perte de vue vers la mer. La propriété, d'une superficie totale de 152 mètres carrés, a été entièrement rénovée en 2015 et est répartie sur deux niveaux reliés par un escalier extérieur . Prévu par une belle véranda d'environ 27 m² surplombant la mer, le rez-de-chaussée (96 m²) s'ouvre sur un séjour accueillant et lumineux et une cuisine avec buanderie/buanderie attenante. Deux chambres doubles et une salle de bain complètent la zone nuit au rez-de-chaussée.La surface extérieure est en dialogue continu avec les splendides intérieurs grâce aux grandes fenêtres qui donnent lumière et aération à toutes les pièces.premier étage, 56 mètres carrés, composé de un appartement indépendant avec grande entrée dans le séjour lumineux avec kitchenette, grande fenêtre face à la mer avec vue imprenable et une salle de bain desservant le domaine. L'étage est complété par une grande terrasse de 55 mètres carrés, en partie couverte, un espace supplémentaire de convivialité les soirs d'été et au-delà. Construction possible d'une piscine d'environ 30 mètres carrés, projet avec l'autorisation de la municipalité et de la province existante. Le contexte de la structure est fascinant et très suggestif qui, tout en suggérant l'idée d'une prestigieuse résidence privée ou résidence d'été, offre diverses autres opportunités, notamment celle d'une splendide solution d'hébergement. La villa est habitable et agréable toute l'année avec chauffage central et climatisation. Marina di Novaglie est à 105 km de l'aéroport de Brindisi, à 63 km de Lecce.