Villa indépendante via Pozzo 2, Cusino

Nous proposons une villa individuelle sur 2 niveaux + grenier avec jardin privé à Cusino dans le Val Cavargna, à 15 minutes en voiture de Porlezza et à 30 minutes de Lugano.
La propriété a été construite dans les années 70 et se compose comme suit : au rez-de-chaussée (environ 80 mètres carrés) il y a 3 chambres face à l'entrée, une grande salle de bain avec baignoire, douche et branchement machine à laver, salon avec accès à la porche, salle à manger avec cheminée et kitchenette.
Depuis le grand couloir, une route escamotable mène au grenier qui n'a actuellement aucun mur de séparation (environ 80 mètres carrés).
Le sous-sol (environ 80 mètres carrés) est accessible par un escalier extérieur et se compose de 3 grandes pièces, dont l'une sert de buanderie/chaufferie, une grande salle de bain avec douche et une pièce avec kitchenette. Le jardin privé (environ 80 mètres carrés) est orienté sud-ouest. Il n'y a pas de garage, mais des parkings municipaux attenants à la propriété.
La toiture est en bon état et n'est pas isolée, le chauffage est autonome au gasoil avec thermostat indépendant par étage, les fenêtres sont en bois avec simple vitrage, il n'y a pas de manteau extérieur.
Le quartier est très calme et ensoleillé, entouré de verdure avec vue sur le Val Cavargna.

Cusino est le premier village du Val Cavargna qui monte de Carlazzo et se situe à 800 m d'altitude, il y a 2 bars/restaurant/pizzeria et un petit magasin d'alimentation.