• € 2 200 000
  • Oui
  • 750
  • 3+
  • 0
Description

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Dans un endroit déjà habité il y a 7 000 ans....
SINIS bénéficie d'une campagne préservée du Sinis. Nature préservée entre les étangs et les flamants roses et au-dessus de tous les vestiges des civilisations antiques telles que le mystérieux Nuraghi et les ruines de Tharros.
Boutique 18 4 étoiles dispose de chambres confortables et calmes, décorée dans un style campagne anglaise, entouré de jardins luxuriants agrémentés de prairies verdoyantes, des arbres fruitiers et des herbes.
L'hospitalité est inspirée de ce chaleureux et typique des maisons privées.
L'hôtel est situé dans un environnement unique et intacte, non loin des plus belles plages dans la région.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, est le point de départ idéal pour les parcours intéressants, des visites archéologiques et gastronomiques.
L'hôtel a une piscine avec solarium et chaises longues, un terrain de boules et vélos. Tous les amateurs de Golf peuvent aussi tenter leur chance dans l'un des plus beaux 18 trous vert Méditerranée, situé à quelques minutes de route de l'est Benas Country Lodge.

Il évalue également la gestion.

Détail : 4 étoiles de construction évalué hospitallity, composé de 18 chambres doubles avec salles de bains, dont 11 au premier étage et 7 au rez de chaussée avec véranda. Ascenseur, réception/Hall, Bar, restaurant, cuisine et patio de zones.
Nouvelle terrasse pour restaurant/lounge.
Sous-sol composé d'un sous-sol complet, divisé en deux zones et avec des entrées indépendantes, celle à utiliser pour une cuisine avec réfrigérateur/gel et l'autre zone de stockage et un bar à vin décoré pour « dégustation de vins ».
piscine en béton armé et carrelage de taille 14 x 7 x 1,40 m.
Salle du sous-sol à côté de la piscine autour de mc. 13 pour l'hébergement des pompes et de la station de filtration.
Environ 36 m² construction, composé d'une véranda avec coin barbecue et salle de bains (vestiaire).
Bols, dim 27,50 x 3,45 m, avec périmètre de maçonnerie en ordre de marche.
Le bâtiment est divisé en deux chambres, une pour usage bureautique et un autoclave et hébergement pour 18 m² pompes.
forage profond de 70 m avec pompe submersible alimente le circuit d'eau.
Fabriqués pour une utilisation dans les chaudières et climatisation.
terrain de mini-golf 18 trous avec des nattes d'herbe.
Jardin potager et verger.
Addibita zone un hectare vineyard Shiraz raisins en production, Carignan, Merlot, Sauvignon et Gautam Nieddu.
Les zones de terres arables sont au service du système d'irrigation du consortium de remise en état.
Le domaine de tout l'hôtel et des services avec des jardins bien entretenus et de blocs de tuf également clôturés espaces verts et de maçonnerie/grès.
Déjà fait les bases de la mise en oeuvre de chambres doubles avec salle de bains avec une licence approuvée en plus un nouveau bar et autres installations 70 m² du
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
OL1258PC - 18/01/2024
transaction
Vente
typologie
Activité commerciale | avec des murs
superficie
750 m² - Voir détail
chambres/pièces
3+ bains/douches
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
1 étage
disponibilité
Libre
Utilisation actuelle du bâtiment
Commercial
autres caractéristiques
Meublé
Coûts
prix
€ 2 200 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G175 kWh/m² année
Options additionnelles

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