Maison individuelle 318 m², à rénover, Centro, San Benedetto Po

Nel Centro Storico di San Benedetto Po , sulla principale via di accesso alla piazza dell' Abbazia di Polirone, la Baratti Immobiliare propone in vendita Casa singola , in stile Liberty epoca PRIMI anni del '900 .

La casa si sviluppa su due piani ed è costituita da due unità separate che si prestano a diverse soluzioni sia commerciali che abitative.
La struttura è solida, anche dopo il terremoto del 2012, nessuna cedimento , sebbene abbia gli anni storici si presenta strutturalmente sana.
Ovviamente da ristrutturare, adeguandosi alle esigenze odierne.
La casa non ha vincoli paesaggistici o artistici.
Al piano terra si accede da un portico sorretto da una tipica colonna Liberty che da' accesso ad un ampio disimpegno che divide la casa in due ali ognuna con 3 vani grandi e alti oltre 3,30 mt una volta utilizzati come deposito ;il soffitto del piano terra è a volte a sesto ribassato con travertine portanti in acciaio , nel retro troviamo un vano uso garage e dei depositi ;
Al piano primo , che si accede dal vano disimpegno , una scala di marmo rosa antico con alzate a vista padroneggia il centro della casa : raggiunto il piano si aprono 4 camere , anche qui il soffitto è in travetti di legno massiccio incassonato a vista un bagno e il terrazzino che si affaccia sulla via con vista Basilica, e un altro balcone nella parte retro.
Una soffitta sottotetto non abitabile , ma utilizzabile come deposito , completa la proprietà .
Un piccolo giardinetto, e uno spazio laterale consentono di avere dei margini di indipendenza .

La casa si presenta da RISTRUTTURARE , ma anche da RESTAURARE per i fregi singolari delle finestre, dei decori, delle ringhiere di ferro battuto, per le colonne e per i soffitti di mattoncini nascosti sotto la calce!!

APPROFITTA DEI BONUS OFFERTI DALLO STATO E GLI INCENTIVI STATALI PER OTTIMIZZARE I LAVORI !
Offriamo assistenza per l'accesso , indirizzando i nostri clienti alle scelte migliori

Questa Soluzione si rivolge ad un clientela composta da due nuclei familiari, oppure come investimento per un'impresa edile che vuole realizzare due o più appartamenti .
Per visite contattare il 3332449047 codice RIF 3128RV95792 Classe Energetica: G EPI: 764,09 kwh/m2 anno