Villa indépendante, excellent état, 248 m², Atrani

Suspendue entre Amalfi et Atrani, le long du chemin panoramique qui relie le majestueux complexe du Luna Convento à l'église de Santa Maria del Bando, se trouve, parmi les citronniers des terrasses, la splendide villa proposée à la vente qui, avec sa double vue, ouvre la vue sur une grande partie du golfe de Salerne depuis la tour normande d'Amalfi au premier plan, jusqu'au phare de Capo d'Orso, jusqu'à Punta Licosa avec Paestum en arrière-plan. Une belle maison de maître du XVIIIe siècle, embellie par le crayon habile d'un architecte habile qui, mettant en valeur les voûtes anciennes, l'a transformée en une splendide villa toute projetée vers la mer, pleine de lumière, avec quatre grandes terrasses et des vues de chaque pièce. L'emplacement de la villa est optimal car il est totalement séparé de la circulation automobile et en même temps non isolé car il est facilement accessible à pied depuis la Piazza Municipio d'Amalfi, grâce à l'ascenseur pratique du parking "Luna Rossa". Par les ruelles ou l'escalier panoramique qui mène au port de plaisance, vous pourrez également rejoindre en quelques minutes la ravissante Piazzetta d'Atrani. La maison, surplombant totalement la mer, est répartie sur trois étages. Le principal se compose de : hall d'entrée communiquant avec le séjour de manière à constituer un grand espace de vie avec vue sur la mer grâce au balcon qui entoure le périmètre de l'espace de vie central, la terrasse surplombant l'entrée et donnant sur la jolie loggia qui ensuite ouvre sur la terrasse vers Atrani, salle à manger/cuisine et chambre principale avec dressing et salle de bain attenants ; la chambre principale bénéficie également de la belle terrasse face à Atrani. Adjacent au hall d'entrée se trouvent la salle de bain des invités et la petite mais pratique buanderie; Il y a aussi une grande bibliothèque qui cache une pièce de rangement à l'intérieur, idéale pour ranger les meubles d'extérieur. Deux escaliers partent de l'entrée : le premier mène à l'étage supérieur où se trouve une grande toiture solaire, équipée d'une grande verrière (équipée de tous les raccordements pour une cuisine extérieure) ; le second pour l'étage inférieur, avec une entrée indépendante, où se développe l'espace nuit avec trois chambres, deux salles de bains dont une en suite et un couloir. La rénovation radicale, qui a duré plus de deux ans, a conduit à l'agencement actuel de la villa, parfaitement conforme à la certification de conformité d'urbanisme, ce qui est assez rare sur la côte amalfitaine. Chaque matériau utilisé pour la rénovation a été choisi avec un soin méticuleux ; la maison est également équipée de chauffage au sol, double système de climatisation/chauffage avec pompes à chaleur, système de son et alarme antivol, téléphone et wifi. Pour les rendez-vous et les visites vidéo, contactez arch. Cristina Diambra au +39 3473484622