Maison rurale, à rénover, 605 m², villa, Camerana

Langhe piémontaise, vallée de Bormida di Cortemilia, dans le hameau de Camerana, en position surélevée, avec une belle vue, dans un contexte bien entretenu et habité, nous proposons cette belle structure semi-indépendante mais comparable, pour l'intimité à une solution indépendante à tous égards car il n'y a pas de peines de communions ou de servitude d'aucune sorte. Le mas est un ensemble composé d'une ancienne maison patricienne et d'une annexe avec d'anciens bâtiments agricoles, il se compose de 2 bâtiments. Le premier avec 2 unités d'habitation et jardin attenant attenant et le second composé d'une ancienne écurie et grange ainsi qu'un dépôt avec terrain attenant clôturé.Les dimensions globales sont impressionnantes et cela donne un gros potentiel à la structure qui convient parfaitement à toute réception
La partie habitation se compose comme suit :
dans l'aile plus ancienne et encore plus "prestigieuse" pour les finitions nous avons au rez-de-chaussée, garage, 4 pièces de rangement et caves. Au premier étage il y a un dégagement et 4 salons et une belle terrasse panoramique de 20 m², enfin au deuxième étage le deuxième dégagement, toilette, 4 chambres.
Le tout avec des finitions du début du 20e siècle qui méritent une restauration conservatrice de qualité. Grandes fenêtres en bois simple vitrage, parquet, belle hauteur sous plafond, luminaires d'époque. Structure non dévastée par des rénovations polluantes.Dans l'autre aile cependant, avec une rénovation plus récente, on trouve 4 chambres au rez-de-chaussée et le même nombre au premier et deuxième étage. Ici les finitions sont plus récentes, datant des années 70 et c'était la dernière partie habitée en permanence,
Le bâtiment dans son ensemble, est desservi par l'eau, l'électricité et l'assainissement municipaux. un beau jardin d'environ 250/300 mètres carrés des 2 unités résidentielles. pour une surface récupérable totale estimée à environ 200/250 mètres carrés.Le cadre de vie est vraiment magnifique et captivant, en 40 minutes environ vous pourrez rejoindre la mer et les pistes de ski sont encore à 50 minutes., les finitions que nous avons décrites sont diversifié. Le système de chauffage est autonome avec des radiateurs au GPL
A voir.