Villa indépendante, excellent état, 165 m², Lugano

Caratteristica casa di nucleo 5.5 locali di 165 mq lordi, completamente ristrutturata tenendo cura delle particolari caratteristiche delle case ticinesi e disposta su tre piani, situata nel paese di Piandera, frazione di Lugano, nel quartiere della Val Colla.

La casa è disposta come segue:
Accesso alla proprietà tramite cancello privato, un viale conduce quindi all'entrata e ad un piccolo giardino sul retro rivolto verso sud, in cui è possibile mettere un tavolo con sedie ed un barbecue.
Ingresso alla casa su un disimpegno che dà sulla zona giorno, con cucina molto ampia ed accogliente, restaurata finemente con materiali di pregio, e soggiorno/zona relax, con pavimenti in parquet, grande camino funzionante e caratteristico soffitto a volta, il tutto illuminato da una grande finestra.
Segue un bagno con box doccia molto spazioso, due lavabi posati su un ampio pianale in legno ed un ampio specchio. Il pavimento è in piastrelle vintage che arricchiscono lo stile del bagno.
Attraverso una scala interna illuminata da finestre si accede al primo piano, composto da due stanze da letto entrambe finestrate, che si affacciano sul panorama circostante.
Proseguendo al secondo piano, due ampie stanze da letto finestrate e molto luminose, con pavimento in legno.
Conclude la casa il locale tecnico nel sottoscala.

Serramenti in legno con doppi vetri, sanitari di qualità, stato dell'immobile come nuovo grazie alle continue ristrutturazioni, mantenendo uno standing medio-alto.
Il riscaldamento è elettrico con accumulatori, distribuito sia con termosifoni, sia serpentine.

Nella proprietà è inoltre presente una casetta di circa 25 mq, non ancora ristrutturata, convertibile in un grottino o una dependance.

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SM/3180