Villa indépendante via Dante Alighieri 16, Mondavio

Réf V031 - A quelques pas de la ville de San Michele al Fiume non loin du beau village médiéval de Mondavio, dans un quartier résidentiel à faible densité, Immobiliare Ad Hoc propose à la vente une villa d'intérêt historique entourée d'un grand parc privé. Le bâtiment, caractérisé par l'architecture typique de la fin du XIXe siècle, qui appartenait à la famille qui est créditée d'avoir contribué au développement et à l'expansion du hameau lui-même au cours du XIXe siècle, dispose d'espaces d'une résidence noble qui peut également être utilisé par plusieurs familles DÉTAILS : Valeur historique ; Grand parc avec de grands arbres avec la construction possible d'une piscine ; Division possible en plusieurs logements; Construction possible d'une dépendance; Double accès pour véhicules et piétons ZTL ZONE : Non
CONTEXTE : Résidentiel | IMMEUBLE : Villa unifamiliale historique
ASCENSEUR : Absent
BARRIÈRES ARCHITECTURALES : Petit escalier pour accéder aux deux entrées ; Escalier de raccordement intérieur
SURMONTER LES BARRIERES ARCHITECTURALES : Installation possible de dispositifs auxiliaires
NIVEAUX : 4 sur 4 | ÉTAGE : Immeuble entier | PROPRIÉTÉS VOISINES : 2
UNITÉS TOTALES : 1 | ENTREE : Privée - Double piétonne - Double allée
TYPOLOGIE : Villa historique | CTÉS LIBRES AVEC FENÊTRES : 4 sur 4 | EXPOSITION : Totale
ETAT GENERAL DU BATIMENT : Bon | ANNEE : 1892
ETAT GENERAL DE LA PROPRIETE : Bon
ETAT DES INSTALLATIONS : Fonctionnement | ÉTAT DES FENÊTRES : Bon - Bois simple vitrage - Volets en bois
RACCORDEMENT AU RÉSEAU D'ÉGOUT : Oui
INTERVENTIONS EFFECTUÉES RÉCEMMENT : Installation électrique 2000 ; Toiture 2005 imperméabilisation et révision des poutres; 2013 rénovation de taverne; Chaudière à granulés 2020 ; Révision imminente des aménagements extérieurs
SURFACES INDICATIVES BRUTES : Maison 406 m² ; Terrasse de 4,5 m² ; Taverne de 135 m² ; parc de 2000 m2 ; Cave 27 m²
TERRASSES / BALCONS : Petite terrasse au P1
ESPACES ACCESSOIRES INTÉRIEURS : Celliers
ESPACES ACCESSOIRES EXTÉRIEURS : Compartiment technique ; Stockage d'outils ; Bûcher; Enclos pour chien
CAVE / PLAFOND : Grenier
JARDIN : Parc avec arbres séculaires - Entièrement clôturé - Système d'irrigation - Réservoir de récupération d'eau de pluie
AMEUBLEMENT : Absent
ACCESSOIRES SECONDAIRES : Grilles aux fenêtres ; Alarme; Four à bois extérieur; Veine bien; Cheminée radiante
GARAGE : Absent
PLACES VOITURES : Sur une place pavée à l'intérieur de la propriété accessible par un portail automatique
PLACES CYCLES / MOTO : A l'intérieur de la propriété
POSSIBILITÉS DE STATIONNEMENT SUPPLÉMENTAIRES : Grande place devant la propriété
CHAUFFAGE : Autonome - Fonte radiateurs avec thermovannes - Chaudière à granulés avec trémie - Système solaire thermique
CLIMATISATION : Absente - Installation facile possible
Services publics : Tous actifs
PROPRIETE A REVENU : Habité par les propriétaires | DISPONIBILITÉ : Libre sur acte
PRIX DE VENTE : 620 000 €
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : F - EPgl, nren 324,61 kWh / m² an