Villa indépendante via Chiesa 57, Frazioni Nord, Cento

Rif. EK11 Info: ERIKA BRANCHINI Tel.349-5791769

RIBASSATO A € 249.000,00

VILLA BIFAMILIARE COMUNE DI CENTO-RENO CENTESE
Luminosissima villa bifamiliare circondata da 1.500 mq di giardino su terreno di proprietà. Ubicata nel comune di Cento a Reno Centese e vicinissima a Finale Emilia. L'immobile è composto da due unità abitative di circa 140 mq l'una, comunicanti tramite una scala interna, ma completamente autonome grazie alle due entrate separate. Questo permette di avere un'ottima soluzione per situazioni genitori-figli, nondimeno si garantisce la privacy necessaria.
Le abitazioni hanno entrambe una buona disposizione; sono ben divise tra loro la zona giorno dalla zona notte ed è presente per ogni piano una zona servizi (lavanderia, locale caldaia).

PIANO TERRA: entrata verandata, disimpegno giorno, luminoso soggiorno di ampissime dimensioni con portafinestra che conduce direttamente in giardino, studio/stanza da lavoro, cucina di notevoli dimensioni anchessa comunicante tramite portafinestra con il retro del giardino, accesso al vano scala che porta alla lavanderia e al locale caldaia che funge anche da ripostiglio. Disimpegno notte con due camere da letto, un bagno e un locale adibito a cantina.

PRIMO PIANO: l'accesso avviene tramite scala esterna racchiusa da un sistema di finestre scorrevoli che procedono per tutta la lunghezza della bellissima terrazza prospicente la luminosa e spaziosa sala. L'ingresso è su ampio disimpegno, troviamo una cucina-soggiorno di notevoli dimensioni collegata a vista con il cucinotto; da qui si accede ad un balcone posto sul retro della casa. Sempre nella zona giorno troviamo uno studio-stanza lavoro e un bagno al quale si ha accesso attraverso il vano scala che fa da collegamento con il piano sottotetto (abitabile anche se ancora allo stato grezzo e già predisposto per diventare ulteriore unità abitativa). Concludiamo con la zona notte, composta da tre camere da letto e da un ulteriore bagno.
L'intera proprietà gode di una grandissima luminosità, stanze ampie e molto ben arieggiate e un giardino molto ben curato e fornito di pozzo, pronto ad accogliere pranzi in famiglia e in compagnia.

L'immobile è stato edificato nei primi anni '80, ma ha mantenuto nel tempo un ottimo stato conservativo; i muri sono in POROTON, finestre in legno-doppio vetro, tapparelle e zanzariere, infissi interni in legno e ceramiche di ottima qualità per pavimenti e rivestimenti.