Appartement 4 chambres via Di Vittorio, Lemignano, Collecchio

Dans le quartier artisanal de Lemignano di Collecchio, nous proposons un appartement de quatre pièces faisant partie d'un complexe mixte artisan / résidentiel. La propriété, plus précisément, se compose d'un hangar avec une maison attenante, une allée, une zone de chargement et de déchargement et un jardin.
Le bâtiment a été construit dans les années 70 par le propriétaire actuel et utilisé pour l'entreprise familiale et ensuite mis à disposition pour un revenu. Il est actuellement entièrement libre de vente forfaitaire.

L'appartement situé au premier étage, mesure environ 205 m² commerciaux, avec un salon confortable avec cheminée et balcon, une cuisine qui donne accès à la terrasse intérieure de 45 m², couloir, trois chambres doubles (toutes donnant sur le balcon ou sur le terrasse), deux salles de bains et placard vitré. Service à l'appartement, un agréable jardin de 110 mètres carrés.

La surface à usage de hangar est divisée en deux unités : la plus grande, de 420 m² au total (380 m² + 40 m² de bureaux), dispose d'une grande zone de traitement avec accès par une allée et disposition de ponts roulants (H. 5,50 m .), un entrepôt, des toilettes et des bureaux en mezzanine. La deuxième unité a une superficie de 225 mètres carrés, se compose d'un entrepôt avec accès par une allée, d'une hauteur de 4 mètres. et un bureau avec parois mobiles en verre (H 3,80 mt.).

La surface extérieure de la propriété est d'environ 1 400 mètres carrés, avec une grande place à l'arrière avec un garage de 22 mètres carrés, idéal pour le stationnement de véhicules ou le stockage de marchandises.

L'état général est bon : les remises sont en ordre, tout comme l'appartement qui pourrait être agrémenté d'une révision de la cuisine, des salles de bains et des finitions.

La demande pour l'ensemble du complexe est de 450 000 €, et c'est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un achat à des fins d'investissement ou pour ceux qui souhaitent simplifier leur activité, en combinant la maison avec le siège opérationnel.

Référence : 3749