• € 3 500 000
  • Oui
  • 5+
  • 1 150
  • 3+
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Description

Hôtel Tavernier à Courmayeur.

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Hôtel Tavernier à Courmayeur.
Courmayeur est une ville italienne de 2 733 habitants dans la haute Valdigne, en Vallée d'Aoste : station touristique d'hiver et d'été renommée dans les Alpes, sur son territoire communal se trouve la plus haute montagne d'Italie et d'Europe centrale, le Mont Blanc, en commun avec le territoire français voisin de Chamonix.
Située au pied du Mont Blanc, c'est la dernière ville que l'on croise avant d'arriver en France via le Tunnel du Mont Blanc (qui la relie à Chamonix) ; il est traversé par la Dora Baltea, une rivière qui naît de la confluence de deux ruisseaux, dont chacun traverse l'une des deux vallées accessibles depuis Courmayeur : le Val Ferret et le Val Veny. Il est à environ 27 kilomètres au nord-ouest d'Aoste. Sur la route qui mène de Courmayeur à Dolonne, perché sur la rive droite du ruisseau Dora Baltea, immédiatement en vue du pont de pierre voûté, se trouve l'hôtel Tavernier. L'Hôtel Tavernier est situé à seulement 300 mètres de Piazzale Monte Bianco à Courmayeur et juste en face du nouveau téléphérique Dolonne-Plan Chécrouit à 8 places, ce qui permet un accès pratique et immédiat à l'ensemble du domaine skiable.
Construit au 19ème siècle, il conserve la saveur d'un environnement ancien, chaleureux et accueillant. L'hôtel propose ces services : bar, restaurant, terrasse, chambres non-fumeurs, chambres familiales, ascenseur, consigne à bagages, local à skis, établissement entièrement non-fumeurs, express check-in et check-out. Ski, randonnées été comme hiver,
SPA avec cascade, bain turc / vapeur, bain à remous, sauna. Une connexion Wi-Fi est disponible gratuitement dans les parties communes. Chapelle privée. Chambre de bébé. Devant l'hôtel se trouve l'arrêt de la navette circulaire qui est actuellement gratuite. L'attraction de classe mondiale Sky-Way est à environ 3 km.
Un parking public gratuit est disponible dans le quartier sans réservation. 14 chambres d'hôtel, restaurant et bar pour environ 40 places, terrasse privée, 5 places de parking plus garage de 13 places intérieures. Les interventions envisagées avec ECOBONUS comprennent la façade et la chaudière (maintenant alimentée au diesel) pour environ 200 000 euros.
Aéroport de Genève à 110 km, Turin à 150 et Malpensa à 200 km.

Pour information:
GIEFFE PATRIMONI Conseiller Immobilier, Turin - Londres - Alba - Milan - Rome.
(+39) 011 / 76.000.11
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
courmayeur - 11/08/2021
transaction
Vente
typologie
Activité commerciale | avec des murs
superficie
1 150 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 3+ bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées, double entrée
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
5 étages
Hauteur sous plafond
3 m
années d'activité
3 années
chiffre d'affaires de l'année dernière
€ 300 000/année
équipement pour l'activité
comprise
vitrines
1 vitrine sur rue, 40 m linéaires
Places Stationnement
13 dans garage/box, 5 place(s) de parking
autres caractéristiques
Position en angle
Aspiration des fumées
Vannes manuelles
Sortie de véhicules
Câblé
Détecteurs d'incendie
Extincteur à eau
Porte coupe-feu
Sortie de secours
Éclairage d'urgence
Système d'alarme
Surveillance CCTV
Meublé
Cheminée
Exposition sud, est
Coûts
prix
€ 3 500 000
charges de copropriété
€ 1/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1800
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gazole
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
Hotel Tavernier CourmayeurIMG_7562
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