Maison individuelle San Bernardo, 214, Rabbi

TRENTINO - VAL DI RABBI - Loc. Pralongo
Appena usciti dall'abitato di San Bernardo, salendo verso le rinomate Terme di Rabbi ed il Parco Nazionale dello Stelvio, si raggiunge questa piccola e tranquilla frazione dove, viene posta in vendita questa singola unità abitativa distribuita su tre livelli, realizzata secondo i canoni tipici dell'architettura locale.
Venendo alla distribuzione degli spazi, la casa si sviluppa così:
nel piano a livello strada si trova l'ampio box auto (opportunamente posizionate trovano posto due vetture), una cantina, la lavanderia- bagno il locale caldaia ed il disimpegno con le scale interne, per l'accesso diretto all'appartamento.
Al primo piano si trova l'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista ed uscita sul poggiolo che offre una splendida vista sulla valle verso San Bernardo; sullo stesso piano si trova un grande bagno finestrato con doccia. Dalla scala interna si accede al secondo livello dove si distribuiscono due grandi stanze (con il grande balcone in comune), il secondo bagno finestrato con vasca ed una stanza singola utilizzato come comodo e funzionale ripostiglio. Dalla camera matrimoniale è stata realizzata una scala che porta al soppalco lasciato al grezzo.
La casa è già dotata della predisposizione per i pannelli solari ed è attualmente utilizzata dalla proprietà quindi, una eventuale visita in loco, va fissata con qualche giorno di anticipo per motivi "logistici".
A richiesta degli interessati sono disponibili dei video degli interni.
Un aspetto interessante è quello fiscale: essendo l'appartamento posto in vendita DA PRIVATI, l'acquirente ha diritto al criterio del "prezzo-valore", che gli consente di sostenere la tassazione sul VALORE CATASTALE, indipendentemente dal prezzo esposto nell'atto notarile, con indubbi vantaggi di spesa. A carico dell'acquirente saranno quindi il costo della casa, il costo dell'atto notarile, l'imposta di registro calcolata come dianzi precisato sul VALORE CATASTALE e la commissione d'uso all'agenzia.