Ferme, bon état, 586 m², Sant'Agata Feltria

Ferme en pierre avec terrain à vendre à Montefeltro de Rimini

Situation
La propriété est située à Montefeltro, à environ deux kilomètres de la ville de Sant'Agata Feltria. Ancien village médiéval, Sant'Agata est encore riche de son passé étincelant, comme en témoigne le petit mais splendide château, parfaitement entretenu, gardant toujours fermement la vallée. Bâtie sur le rocher dans le cadre du petit village, Sant'Agata est une petite ville qui fait du dynamisme sa force. En fait, au fil des ans, il est devenu le centre et le moteur de divers événements nationaux et régionaux, la fête de la truffe et le Noël de Sant'Agata Feltria, parmi les événements les plus importants de toute la Romagne. Sant'Agata Feltria est reliée à Rimini, à 50 km (à son tour avec un aéroport, un port touristique) avec la ss 258, également reliée à la E 45 et à diverses routes régionales et interrégionales différents noyaux, avec différentes entrées en fonction du niveau. Plusieurs grandes cours complètent la partie extérieure, avec notamment une grande loggia en partie basse. La propriété se compose également de diverses terres cultivées avec différentes essences, parmi lesquelles se distinguent une partie cultivée en vigne et un réservoir artificiel pour l'irrigation. La propriété comprend une chapelle votive, une fontaine, plusieurs garages et remises pour ranger tracteurs et outils agricoles, inclus dans le prix.

Rez-de-chaussée : Grand séjour avec cheminée, chambre double avec salle de bain en suite, salle de bain supplémentaire

Premier étage : Chambre double avec salle de bain en suite, deux chambres individuelles pouvant être réunies en une chambre double, salle de bain, grand séjour avec cuisine ouverte. Salles de bains : 5 dont deux en suite

Tot. Chambres 4

Tot. Salons : 3

Finitions
La maison principale est en excellent état, l'extérieur avec pierres apparentes et les intérieurs avec le toit avec poutres et tuiles d'excellente facture. Les chambres à l'étage sont nouvellement construites ainsi que les salles de bains dans toute la maison. Les installations sont toutes récentes et avec double vitrage.La maison est entièrement meublée avec des meubles d'époque et de style, également inclus dans le prix. La ferme est desservie par l'approvisionnement en eau, le service d'électricité et utilise du GPL avec une bonbonne prêtée pour le chauffage et la cuisine. La cour extérieure nécessite un nettoyage et un entretien ordinaires de la verdure, des interventions d'entretien sur des détails mineurs comme la refonte de certaines marches et la restauration du porche.utilisation comme activité d'agrotourisme/hébergement de haut niveau ou comme maison avec différents usages : Semi -indépendant, le divisant en plusieurs unités ou une seule ferme de prestige en combinant les trois étages.