• € 4 500 000
  • Oui
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  • 4 300
  • 3+
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Description
Immersa nella campagna salentina, tra centinaia di ulivi sanissimi, querce da sughero e alberi ultracentenari, ed allo stesso tempo a pochi minuti d'auto dalla spiaggia di Gallipoli, questa splendida tenuta copre una superficie di ben 110000 mq. Due ingressi autonomi, uno privato ed uno per il pubblico, conducono alla struttura ricettiva, costituita da 11 camere da letto con bagno privato, 3 appartamenti con cucina, camera e bagno, inoltre peculiare trullo salentino antico adibito a suite. A servizio anche di ospiti esterni, vi è un ristorante con capacità di oltre 80 posti tra interno ed esterno; campo da calcio, due campi da beach volley, due campi da padel, campo giochi per bambini; impreziosisce la struttura meravigliosa piscina interrata di oltre 350 mq circondata da zona relax rivestita in pietra naturale, caratteristica del luogo, e da bellissimi melograni. La piscina dispone inoltre di postazioni idromassaggio, bar di 100 mq e comodi spogliatoi con bagno. Immancabile la fattoria con diversi animali. Sono inoltre presenti due ampi locali pluriuso che attualmente fungono da depositi per lo stoccaggio e per la conservazione dei prodotti agricoli, eventualmente commutabili in appartamenti di oltre 100 mq. E' possibile ampliare ulteriormente la metratura di altri 200 mq circa, vista l'ampiezza del terreno. Quest'ultimo dispone di impianti d'irrigazione su tutta la superficie, recinzione con muretto a secco, due pozzi sorgivi, un pozzo artesiano con impianto di fitodepurazione. La Struttura non necessita di alcuna ristrutturazione, è attiva e ben avviata, rappresenta fonte di reddito certa. Possibilità di gestione, si consiglia la visione.
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
73985 - 26/09/2022
transaction
Vente
typologie
Activité commerciale | avec des murs
superficie
4 300 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 3+ bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées, double entrée
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
2 étages
Hauteur sous plafond
290 m
années d'activité
11 années
chiffre d'affaires de l'année dernière
€ 700 000/année
équipement pour l'activité
comprise
Places Stationnement
50 place(s) de parking
autres caractéristiques
Position en angle
Aspiration des fumées
Ventilation mécanique
Câblé
Faux plancher
Détecteurs d'incendie
Lance à incendie
Sortie de secours
Éclairage d'urgence
Système d'alarme
Surveillance CCTV
Meublé
Cheminée
Exposition nord, sud, est, ouest, sud-est, sud-ouest, nord-est, nord-ouest
Coûts
prix
€ 4 500 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
2011
état
Nouveau / En construction
chauffage
Autonome, avec air, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
C≥ 175 kWh/m² année
Plan
planimetria
    Options additionnelles

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