Villa indépendante Collina San Rocco, Ferrere

Villa indipendente su 4 lati situata in Collina San Rocco, uno dei sette colli di Ferrere d’Asti che offre una vista panoramica ed impagabile sulle colline astigiane, albesi e torinesi.
Anno di costruzione 1994.
La proprietà si trova all'interno di un terreno piantumato di 3.000 mq. completamente recintati.
Dal cancello di ingresso si sviluppa un viale di oltre 100 metri che conduce all’abitazione.
L'immobile è ubicato in una zona residenziale comoda a negozi, raggiungibili anche a piedi, non è isolata ma al contempo offre una privacy totale.
Una parte del giardino si presta per l’installazione di una piscina.

La casa all'interno della proprietà ha una metratura di circa 220 mq., è distribuita su più livelli ed attualmente è composta da:

PIANO TERRENO
- Ampio salone con camino e pavimento in legno di noce
- Disimpegno
- Bagno
- Cucina abitabile, volendo già arredata, con ampie finestre scorrevoli che offrono la sensazione di essere piacevolmente immersi nella natura
- Veranda riscaldata di oltre 30 mq.
- Pompeiana esterna coperta
- Zona barbecue attrezzata.

PIANO PRIMO
- Camera da letto
- Locale spogliatoio/cabina armadi
- Bagno con doccia.

PIANO INTERRATO
- Ampia camera da letto
- Bagno con vasca
- Locale lavanderia
- Locale caldaia e quadri elettrici
- Garage per due auto con portone basculante ad apertura/chiusura elettrica
- Intercapedine che circonda la casa e la rende fresca d'estate e calda d'inverno.

SERVIZI
- Cancello carraio di accesso ad apertura/chiusura elettrica
- Cancello pedonale
- Videocitofono
- Illuminazione completa del giardino
- N° 5 punti acqua per irrigazione
- Riscaldamento a gas metano; caldaia a condensazione

L'immobile è dotato di completa conformità urbanistica e catastale.