Villa indépendante via Sottotenente Lombardo, San Pietro Clarenza

San Pietro ClarenzaVia Sottotenente Lombardo
  • € 1 650 000
  • 5+
  • 741
  • 3+
  • Non
Description

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Située sur les pentes de l'Etna, cette ancienne ferme conserve un charme inaltéré grâce à une restauration habile et soignée qui a mis en valeur les nombreux détails originaux de la demeure du XVIIIe siècle. Une belle arche en pierre de lave mène à une cour, avec un jardin de plus de 2 000 mètres carrés, riche en couleurs et en senteurs, sur laquelle donnent la maison principale et quatre suites indépendantes. Les bâtiments couvrent une superficie totale d'environ 740 mètres carrés, où l'ancien et le moderne se superposent agréablement : sols en terre cuite, fresques délicates et plafonds voûtés alternent avec des solutions architecturales modernes et minimalistes. L'ancienne meule a été transformée en bibliothèque et la piscine, entourée de pierres de lave, enrichit les espaces extérieurs. On y respire la sensation de vivre à la campagne tout en bénéficiant du confort d'une habitation citadine et de tous les services et commodités nécessaires. L'accès à l'allée permet de se garer à l'intérieur de la propriété. Intéressant à la fois comme résidence de luxe et comme investissement à usage touristique. Elle se trouve à environ 20 minutes de l'aéroport de Catane, 10 minutes de la sortie de l'autoroute, 30 minutes de Taormine et 20 minutes du téléphérique de l'Etna.
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Système d'alarme
Accessibilité handicap
Piscine
Système TV simple
Partiellement meublé
Jardin privé
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
6173 - 25/03/2024
transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
741 m²
chambres/pièces
5+ (12 chambres, 10 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Sur plusieurs niveaux, avec accès handicapés
nombre total étages
1 étage
Places Stationnement
7 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Système d'alarme
Piscine
Système TV simple
Partiellement meublé
Jardin privé
Coûts
prix
€ 1 650 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1700
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
D241 kWh/m² année
Plan
Foto 30
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