Bureau - Cabinet en Vente

Rif: 28465 In via giovanni cucchiari, 1, proponiamo: "ufficio - studio" (A/10) di m² 189 in vendita al prezzo di 176.000,00 €. L'unità risulta in buono stato ed è composta da 3 locali. Completa la dotazione immobiliare la presenza di 6 posti auto esterni. Sette unità immobiliari: nello specifico un ufficio e sei posti auto, tutti inseriti in un più amplio stabile a destinazione prevalentemente residenziale. Il fabbricato denominato Rosanna, si sviluppa con una sezione pressoché quadrata e su quattro livelli f.t. più sottotetto. La sua edificazione presumibilmente è da far risalire alla fine degli anni novanta. La struttura portante è costituita da pilastri e travi in cemento armato;i tamponamenti sono realizzati con mattoni in laterizio intonacati. L'ufficio si sviluppa con locali ubicati in parte al piano terzo ed in parte al piano sottotetto (i locali non sono direttamente collegati ma sono raggiungibili mediante scala condominiale; l'altezza della porzione ufficio è di 2,70 m., i locali al piano sottotetto -mansardato - si sviluppano su un altezza media di 1,5 m). I posti auto sono in parte ricavati da aperture all'interno dello stabile al piano terreno ed in parte ubicate nell'area esterna condominiale. Lo stato di manutenzione esterno dell'intera struttura edile è da considerarsi molto buono in relazione alla sua recente epoca costruttiva ed al buon livello qualitativo di manutenzione utilizzato. Lo stato manutentivo è da considerarsi buono, anche in considerazione delle varie opere di ristrutturazione alle quali sono state interessati i locali ad entrambi i piani.