Villa indépendante via delle Terme Sud 26, Sant'albino, Montepulciano

MONTEPULCIANO (SI), loc S. Albino à deux pas du spa et des piscines, à vendre villa à rénover avec cour exclusive. La superficie cadastrale mesure 211 m2 pour le bâtiment principal sur deux niveaux hors sol plus caves en sous-sol. La cour exclusive sur quatre côtés mesure environ 200 m2. La propriété au rez-de-chaussée (environ 80 m2) avait été utilisée comme activité commerciale et présente donc les prestations mises en place pour ce secteur (une caractéristique qui serait encore actuelle et très intéressante) ; à l'étage supérieur (grenier d'environ 80 m2) possibilité d'usage mixte puisqu'il y a 5 chambres, un balcon et une salle de bain. Il y a aussi un escalier extérieur à l'arrière du bâtiment. Au sous-sol se trouvent des caves (surface totale d'environ 80 m2). Au rez-de-chaussée avec des modifications simples il est possible de créer un salon, une cuisine/salle à manger, deux chambres et deux salles de bains. La propriété est équipée d'un système de chauffage au méthane. Les charpentes extérieures sont en bois à l'étage supérieur et en aluminium au rez-de-chaussée. Le revêtement de sol du rez-de-chaussée est en céramique monocuisson, tandis qu'à l'étage supérieur, il est en copeaux de marbre. Demande 85 000 euros négociable (Classe Énergétique : G et IPE > 300 Kwh/m2 an). (les plans actuels et ceux avec d'éventuelles modifications peuvent être téléchargés sur le site Internet) Réf.--a2fa20e314c28760586bbbf8c6fe44f6!