Villa indépendante, excellent état, 450 m², Centro, Bibbiano

Villa "Ristichini"

Villa d'epoca di interesse storico risalente alla fine del 1800, completamente ed accuratamente ristrutturata.
La villa si sviluppa su pianta articolata ed è caratterizzata da una splendida torretta illuminata da aperture a bifora e da un basso servizio in stile neogotico.
Internamente la villa si sviluppa su 4 piani disposti nel seguente modo:
- Piano Interrato con accogliente taverna con sofffiti "a botte" completamente recuperati, bagno/lavanderia e centrale termica.
- Piano Terra con porticato, ingresso padronale con vista sull' elegante scala a giorno, ampio salone, zona pranzo, grande cucina abitabile, disimpegno, bagno con finestra, bagno adibito a lavanderia, ripostiglio.
- Piano Primo con scala interna dalla quale si accede alla zona notte con disimpegno, 3 camere da letto di cui una padronale con bagno privato, studio/camera da letto, altro grande bagno finestrato ed accesso a terrazzino.
- Piano Secondo con 6 vani ad uso soffitta, scala a chiocciola che porta alla caratteristica torretta.
La villa è circondata da grande parco privato di 3000 mq ottimamente mantenuto e curato con decoro nel quale si trova un'elegante piscina.
L'accurato e meticoloso recupero conservativo ha visto il rifacimento del tetto e di tutti i solai consolidati con cemento armato.
Numerose le finiture di altissimo pregio e le migliorie apportate all'immobile, di seguito brevemente elencate:
- giardino con nuovo impianto di irrigazione automatico, nuova recinzione, automatizzazione del cancello originale
- nuovo accesso con muratura e recinzione in ferro battuto (disegnata da architetto in stile con la villa), nuova pavimentazione in sasso
- realizzazione della piscina con accessori come la doccia esterna, bagno dedicato e gazebo
- impianto di allarme con telecamere perimetrali e volumetrico interno
- pavimentazione esterna e marciapiedi in marmo
- nuovi pavimenti interni (piano terra in ceramica Toscana e tozzetti in marmo come la scala, secondo piano parquet)
- scuretti in alluminio
- illuminazione esterna con lampioni a timer
- recupero e consolidamento dell'antica scala "a volta" con recupero del corrimano originale
- recupero delle porte originali dell'epoca
- rifacimento completo di tutta l'impiantistica
- sostituzione degli infissi interni
Classe energetica in corso di elaborazione.

Indirizzo indicativo per identificare la zona.