Villa indépendante Fornelle, Guardiaregia

GuardiaregiaFornelle
  • € 560 000
  • 5+
  • 176
  • 2
  • Non
Description

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Stefano Cella Consulenze immobiliare propose à Guardiaregia dans le Molise.Situé dans l'Oasis WWF Guardiaregia-Campochiaro avec une vue panoramique et des vues spectaculaires entre la "Forra del Quirino" et la région de Matese, nous proposons une élégante villa de campagne finement meublée et équipée d'un jardin et écuries.
La propriété est divisée en plusieurs bâtiments; le bâtiment principal - résidentiel, d'une superficie totale d'env. D'environ 170, elle est disposée sur trois niveaux et comprend au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, séjour, coin repas, cuisine avec cheminée qui dessert la terrasse de 35 m² et salle de bain. A l'étage inférieur se trouve la chambre principale qui se compose de deux chambres avec salles de bains et qui mène au grand patio couvert. La structure est complétée par une grande mezzanine avec un espace nuit pour les invités.
L'extérieur, pour un total de 2 hectares, est composé d'un magnifique jardin bien entretenu avec un belvédère couvert et 3 structures pour ranger le matériel, une grange et une grande écurie pour 2 chevaux ainsi qu'un espace destiné et équipé pour l'équitation. Il y a aussi la possibilité de construire une piscine. La propriété comprend une zone cultivée.
Les conditions sont excellentes en raison de la récente rénovation.
Excellente opportunité de vivre dans le calme de la campagne du Molise non loin des attractions archéologiques bien connues de Sepino et Termoli.
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Mansarde
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Armoire murale
Terrasse
Piscine
Système TV simple
Meublé
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
Guardiaregia - 13/09/2023
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
superficie
176 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (2 chambres, 4 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
3 étages: Rez-de-chaussée, de 1° à 2°
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
4 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Mansarde
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Armoire murale
Terrasse
Piscine
Système TV simple
Meublé
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Coûts
prix
€ 560 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
Immagine 2021-10-26 151206
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