Exploitation agricole en Vente
CinigianoStrada Provinciale Porrona- € 1 200 000
- Oui
- 1
- 300m²
- 1
- 0
Description
Ferme avec vignobles à Cinigiano, Val d'Orcia , Toscane
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Ferme à quelques pas du village de Cinigiano, dans la province de Grosseto mais dans la région du Val d'Orcia à quelques km de Montalcino.
LOCATION
Cinigiano est un village médiéval situé à quelques pas du château de Porrona, un lieu d'intérêt historique et viticole, en effet, la zone est située entre la Maremme et les terres de Montalcino.
LANDS
La propriété a une extension d'environ 25 hectares dont 10 hectares de vignoble divisés en environ 9 hectares de Sangiovese, et le reste de Merlot et Syrah, tous avec la dénomination Montecucco DOCG.
Possibilité de planter d'autres vignes. Il y a également un lac et un puits pour l'irrigation.
BÂTIMENTS
La propriété bénéficie également d'un grand hangar à usage agricole, et a des plans pour la construction d'une cave et d'une maison au sein du terrain détenu.
UTILISATION POTENTIELLE
La propriété offre de grandes perspectives de développement, permettant de fermer le cycle de production par la construction d'une cave et d'entrepôts, ainsi que la possibilité de construire une maison d'agritourisme/agriculture.
LOCATION
Cinigiano est un village médiéval situé à quelques pas du château de Porrona, un lieu d'intérêt historique et viticole, en effet, la zone est située entre la Maremme et les terres de Montalcino.
LANDS
La propriété a une extension d'environ 25 hectares dont 10 hectares de vignoble divisés en environ 9 hectares de Sangiovese, et le reste de Merlot et Syrah, tous avec la dénomination Montecucco DOCG.
Possibilité de planter d'autres vignes. Il y a également un lac et un puits pour l'irrigation.
BÂTIMENTS
La propriété bénéficie également d'un grand hangar à usage agricole, et a des plans pour la construction d'une cave et d'une maison au sein du terrain détenu.
UTILISATION POTENTIELLE
La propriété offre de grandes perspectives de développement, permettant de fermer le cycle de production par la construction d'une cave et d'entrepôts, ainsi que la possibilité de construire une maison d'agritourisme/agriculture.
Caractéristiques
- Référence et date de l'annonce
- 6397 - 10/01/2023
- transaction
- Vente
- typologie
- Activité commerciale | avec des murs
- superficie
- 300 m² | commerciale 25 300 m² - Voir détail
- chambres/pièces
- 1 chambre/pièce, 1 bain/douche
- étage
- Rez-de-chaussée
- nombre total étages
- 1 étage
- équipement pour l'activité
- Partiellement comprise
- Places Stationnement
- 5 place(s) de parking
- disponibilité
- Libre
- autres caractéristiques
- Exposition nord, sud, est, ouest
Coûts
- prix
- € 1 200 000
- charges de copropriété
- Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
- état
- Excellent / Rénové
- Classe énergétique
- G≥ 175 kWh/m² année
Plan
Options additionnelles
Ufficio Montepulciano
