Villa indépendante frazione Tholaseche 37, Nus

NusFrazione Tholaseche
  • € 795 000
  • 4
  • 267
  • 3+
  • Non
Description

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Une maison conçue et soignée dans les moindres détails par le propriétaire et pratiquement jamais utilisée.porte d'entrée. Vous entrez dans un grand salon caractérisé par de grandes fenêtres qui nous offrent une vue spectaculaire sur la vallée.La cuisine est ouverte, avec un grand et confortable espace de travail avec îlot central et garde-manger adjacent. Depuis le salon, vous entrez dans le portique, qui peut être fermé avec des fenêtres coulissantes, qui est en fait une salle à manger supplémentaire avec la commodité d'avoir une cuisine extérieure et une salle de bain à côté pour les barbecues en compagnie sans avoir besoin de passer constamment par le Au rez-de-chaussée se trouvent également une grande buanderie et une salle de bain extérieure à utiliser lors des barbecues d'été.
L'escalier avec une agréable combinaison de pierre et de bois nous mène aux chambres du premier étage : la grande chambre double abrite également un bureau et une salle de bain privée et est conçue avec un lit surélevé et un balcon surbaissé pour ouvrir les yeux le matin .sur le panorama des montagnes d'en face.
La chambre, également équipée d'une salle de bain privée, a un balcon et la connexion avec une autre chambre obtenue dans le grenier et équipée de deux autres balcons vers le compartiment technique.
La partie souterraine de la maison est entourée d'un puits praticable qui a pour but de garder au sec les pièces du garage et de la cave et de permettre aux techniciens d'inspecter le compartiment technique sans avoir à passer par les pièces de vie. , vous ne trouverez guère d'autres maisons aussi soignées dans les moindres détails : le parquet en mélèze avec de grandes planches de 40 x 250, les fenêtres, également en mélèze, avec triple vitrage, le système de chauffage avec pompe géothermique à 90 mètres de profondeur, les 10 kW de panneaux photovoltaïques et solaires thermiques, les murs d'enceinte en Poroton avec cavité isolante de 12 cm, les parements extérieurs en pierre rappellent la structure des châteaux valdôtains, les grands de la colonne de granit insérée dans la structure portante de la maison, les portes intérieures sculptées à la main, etc.

Bonus : grâce à la pompe à chaleur géothermique et aux panneaux photovoltaïques vous pouvez vous chauffer toute l'année et gagner quelque chose en vendant gestionnaire.--da530ec488d9c065f041c4b31d79b8f0!
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Mansarde
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition interne
Exposition externe
Balcon
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs triple vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
V000413 - 12/06/2023
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété
superficie
267 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 (3 chambres, 1 autre), 3+ bains/douches, cuisine américaine
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Mansarde
Système d'alarme
Porte blindée
Balcon
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs triple vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 795 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
2010
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté à énergie photovoltaïque
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
A345.01 kWh/m² année
Options additionnelles

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