Villa indépendante via Sole Ruiu, San Giovanni, Sole Ruiu, Olbia

CASA IN CAMPAGNA A POCHI KM DA OLBIA LOCALITÀ CASAGLIANA

Località Casagliana a circa 11 km da Olbia e 9 km da San Pantaleo
La proprietà si sviluppa all’interno di un terreno di circa 2 ha recintato e con ingresso privato con cancello elettrico, doppio parcheggio
C'è una villa principale costruita con materiali tipici della zona, caratterizzata da soffitti alti con capriate di legno a vista, pavimenti in cotto nella zona giorno e iroko nella zona notte, soglie e davanzali in granito e un camino in granito e Ginepro situato nel grande soggiorno. I bagni sono rifiniti con piastrelle Cerasarda e Sassi del Piave.
La villa principale ha una superficie di circa 120 mq, oltre alle verande, ed è composta da un ampio salone con camino, una cucina, due camere da letto (una delle quali ha un piccolo soppalco) e due bagni. Dispone anche di un doppio terrazzo, il primo fronte salone che si affaccia sulla campagna circostante e l'altro a fianco alla cucina dove troviamo il forno con piano di granito e una seconda zona pranzo esterna. Il riscaldamento è a gas con bombolone di 1600 mc che fornisce anche acqua calda e gas da cucina. A pochi metri dalla villa principale si trova la dependance di circa 40 mq, un ampio open space con bagno e veranda con riscaldamento pompe di calore.
All'interno della proprietà, è presente una cisterna di riserva di 30000 litri, un pozzo, una cantina, un locale tecnico, un ripostiglio e un capanno. L'illuminazione esterna è presente in tutta la proprietà, e ci sono accessi indipendenti ai due fabbricati.
Si tratta di una proprietà dallo stile rustico e affascinante, caratterizzata da una costruzione solida e curata nei dettagli.