Appartement excellent état, cinquième étage, Cristo, Alexandrie

Appartamento di ampia metratura, disposto su due piani.
L'appartamento è ubicato al quinto piano di una palazzina dotata di ascensore, risulta collegato alla mansarda superiore tramite scala a chiocciola di legno massiccio ed in ottimo stato, con disimpegno riscaldato da radiatore e dotato di portafinestra verso ampio balcone illuminato, affacciato su parco boschivo secolare con valore storico (Forte Acqui), in zona residenziale periferica, tranquilla ed ottimamente servita in termini di esercizi commerciali e vie di collegamento col Centro.
La mansarda è accessibile anche dalle scale, tramite porta a pianerottolo ed è ben areabile (finestre singola e doppia con velux nel locale bagno) e luminosa.
Sia l'accesso all'appartamento che quello alla mansarda sono dotati di porta blindata.
Da entrambi i grandi balconi è godibile una vista non ordinaria sul circondario fino all'Appennino e le Alpi, nelle giornate serene. Una situazione in grado di garantire, anche nei periodi estivi afosi, un sollievo notturno non ordinario spesso senza utilizzo del climatizzatore.
Tutte le ampie finestre dell'appartamento e della mansarda sono dotate di zanzariere e doppi vetri (Saint Gobain 12 mm) con gas inerte (presenti gli scuri in mansarda, tapparelle nell'appartamento), particolarmente efficaci in termini di isolamento termico ed acustico.
L'ampia camera da letto principale è dotata di climatizzatore a pompa di calore.
La cantina risulta ampia asciutta e dotata di scaffalature metalliche a parete molto capaci e ben ancorate, con sistema antifurto volumetrico con telecomando.
Il garage, ampio, è ubicato nel cortile comune della palazzina, sotto il piano campagna dell'ampio giardino comune, ma dal lato della palazzina.
Il complesso architettonico risulta allacciato al teleriscaldamento cittadino.
La mansarda è dotata di un riscaldamento con termoconvettori controllati da una centralina cronotermostato autonoma.
Appartamento e mansarda sono dotate di sistema di allarme a moderna tecnologia IR e RF (volumetrico - reed porte blindate - no wireless) integrato perfettamente nella struttura e gestibile a zone (ogni locale interno, i pianerottoli e ciascun balcone esterno) con centrale di chiamata telefonica e punti di videosorveglianza degli accessi.
La palazzina è immersa in un grande giardino comune, ben curato, illuminato, con grandi alberi ed aiuole, completamente recintato.
L'APPARTAMENTO RISULTA OGGI ARREDATO COMPLETAMENTE
IL PREZZO BASE ESPOSTO E' RIFERITO AL SOLO IMMOBILE.