Fermette Strada Vicinale delle Aiole, Roccalbegna

Nous sommes en Toscane, dans le splendide contexte naturaliste et paysager de la Vallée d'Albegna, au pied du Monte Amiata, sur les collines qui descendent vers Saturnia. La ferme d'environ 40 hectares, située à environ 500 mètres d'altitude, dispose d'un plan d'agrotourisme déjà approuvé. Le projet prévoit la transformation de 2 300 m3 de hangars agricoles en :
- Une maison de 250 m2 sur deux niveaux à flanc de coteau, avec deux studios de 20 m2 chacun au dernier et troisième étage donnant sur une grande terrasse.
- Une maison en pierre de 75 m2 sur l'oliveraie avec des vues spectaculaires, avec permis de construire déjà approuvé.
- Une maison de 55 m2 dans les bois.
- Une maison de 78 m2.
- Un laboratoire pour le vin, l'huile et le fromage de 121 mètres carrés utiles.
- Une écurie pour animaux de 88 mètres carrés utiles.
- Une salle de yoga/méditation de 121 mètres carrés utiles.
- Une serre de 50 mètres carrés utiles.
- Trois places de parking couvertes de 50 mètres carrés utiles.
- Un hangar pour tracteur et outils de 116 mètres carrés utiles.

Le terrain de 40 hectares, situé en face de Bosco Rocconi, Réserve Naturelle Régionale, WWF Oasis, est répartis comme suit :
- 7 hectares d'oliveraie
- 3 hectares de forêt
- 30 hectares de terres arables
- 0,2 hectare de vigne, avec autorisation de planter 1,8 hectare supplémentaire, sur une superficie jugée idéale par deux œnologues.
Projet environnemental approuvé pour la construction de deux grands lacs et d'une piscine. Prévoir des plantations de noisetiers, de noisetiers et d'autres variétés d'arbres fruitiers.--ace7d1704802e7538febc65233b3ddd3!