Fermette via Ca' Paletta, Negrar, Negrar di Valpolicella

REF 1011: Nous sommes situés dans le hameau de San Peretto di Negrar di Valpolicella.
A quelques minutes du centre-ville de Negrar, de l'hôpital Sacro Cuore et à proximité de tous les services tels que les activités commerciales et les arrêts de bus.

Au au pied du Monte delle Calcarole, le hameau de San Peretto est le point de départ de nombreuses promenades qui bifurquent dans les collines de la Valpolicella. L'église romane de San Pietro Apostolo avec son clocher en tuf de 26 m de haut est très impressionnante.

Le gîte à San Peretto
Ce gîte à restaurer à San Peretto di Negrar di Valpolicella est situé dans une cour historique partiellement restaurée. Libre sur 3 côtés, elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée

Entrée sur le couloir ;
A droite en quinconce on trouve la cave avec la chaudière ;
A gauche on entre dans la salle à manger et la cuisine où il y a une cheminée historique ;
Premier étage

Voici la zone nuit avec 4 chambres doubles, 1 salle de bain avec fenêtre et un placard;
Deuxième étage

Plus loin 2 chambres pouvant être utilisées comme bureau avec grenier/grenier attenant d'environ 70 m²
Suggestif ici sont les poutres apparentes datant de l'époque de la construction qui pendant la phase de rénovation peuvent être maintenues donnant splendeur et historicité à la propriété
Finitions rustiques
Les finitions datent des années 1950 environ et toutes les la propriété nécessite donc une rénovation complète.

De nombreux détails et matériaux utilisés peuvent être récupérés, tels que les poutres ou la cheminée.

Idéal pour…
Compte tenu de la taille modeste de la propriété et de sa polyvalence, ce trutruturare à San Peretto di Negrar di Valpolicella se prête à :

Être rénové comme une grande résidence principale ;
Devenir un Bed & Breakfast compte tenu de la forte demande dans la région à la fois pour un usage touristique et pour des locations liées à l'Hôpital du Sacré-Cœur de Negrare ;
Devenant partiellement loué;
L'extérieur du chalet
Il n'y a pas de garage mais à l'extérieur il y a la possibilité de garer une ou deux voitures dans la cour commune.

Adjacent à la cour il y a la possibilité d'acheter un terrain de environ 400 mètres carrés où vous pouvez obtenir un grand jardin, un potager et des places de parking exclusives.

De plus amples informations concernant ce terrain sont disponibles dans notre bureau.