Appartement 4 chambres via Amalfitania, 46, Ortigia, Siracusa

SiracusaOrtigiaVia Amalfitania, 46
€ 260 000
4 chambres/pièces
120 m²
1 bain/douche
Étage 3
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Annonce mise à jour le 06/05/2024
Description

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Nous proposons à la vente un appartement rénové avec terrasse à quelques pas de la Piazza del Duomo et du front de mer d'Ortigia. Cet appartement très lumineux et bien ventilé est situé au deuxième étage d'un immeuble dont la construction remonte au début des années 1700. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine dinatoire, un bureau, une salle de bain avec douche et une chambre avec lit double. Un escalier intérieur en fer forgé mène à la petite terrasse avec une vue imprenable sur les cours et les toits typiques d'Ortigia. L'appartement se caractérise par un beau parquet brésilien en bois de Jatoba massif avec des reflets particuliers dans les tons rouges, qui met en valeur le salon et la chambre principale et donne aux pièces un aspect élégant et chaleureux. Equipé de nouveaux châssis de fenêtres en bois avec double vitrage, porte d'entrée blindée, chauffage au gaz naturel avec chaudière relativement récente et radiateurs en fonte. Les systèmes d'eau et d'électricité sont conformes à la réglementation en vigueur. Cet appartement à vendre a été conçu comme une maison à vivre en toutes saisons.
Caractéristiques
Référence
A0297
transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
120 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 (2 chambres, 2 autres), 1 bain/douche, cuisine/semi-salle à manger
étage
nombre total étages
3 étages
autres caractéristiques
Fibre optique
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Système TV avec parabole satellitaire
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Coûts
prix
€ 260 000
charges de copropriété
€ 70/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1760
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Prédisposition installation
Classe énergétique
B101.33 kWh/m² année
Plan
appartamento_plan
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