€ 280 000
283 m²
1 bain/douche
Annonce mise à jour le 30/11/2021
Description
In zona industriale nei pressi del centro commerciale Iper di Grandate e della sede Chicco Artsana, vicino alla S. S. 35, porzione di capannone industriale di mq. 283, altezza interna sotto trave mt. 5,00, composta da ampio spazio open space. Sono presenti bagno ed antibagno. E' compreso 1 posto auto scoperto. Il cortile condominiale e' asfaltato e recintato. E' presente cancello con telecomando e impianto di video sorveglianza. Tutti gli impianti sono di recente costruzione e a norma: entrambe le unità sono servite dagli impianti tecnologici, in uso esclusivo (acqua, energia elettrica, gas, telefono, citofono); è presente anche un impianto di videocamere a circuito chiuso per la sorveglianza del complesso.
Attualmente locato ad officina meccanica, canone affitto annuo € 15.000 +iva, prima scadenza del contratto Febbraio 2023.
La localizzazione dell'immobile è ottimale dal punto di vista viabilistico, perché sito nelle vicinanze dell'autostrada A9 (MI - Chiasso) e della SS 35; inoltre la futura bretella della Pedemontana è prevista ad alcune centinaia di metri di distanza. Lungo la via Ticino sono presenti tre ampie aree a parcheggio pubblico, che rendono agevole la sosta delle auto e dei mezzi commerciali.
Sempre nello stesso stabile, abbiamo in vendita anche un secondo lotto, di 210mq; richiesta 190.000€ + iva.
Per qualsiasi ulteriore informazione si prega di mandare un whatsapp al 346 9738220
Caractéristiques
Référence
EK-92359154
transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
typologie
Hangar
superficie
283 m² - Voir détail
chambres/pièces
1 bain/douche
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
1 étage
Hauteur sous-poutre
5 m
Coûts
prix
€ 280 000
charges de copropriété
€ 60/mois
Efficacité énergétique
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Options additionnelles

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