Villa bi-familiale via Ruffini 10, Vigonza

VigonzaVia Ruffini
  • € 465 000
  • 5+
  • 190
  • 3
  • Non
Description

DEUX FAMILLES AVEC 70 M² DE SALON ET JARDIN PRIVÉ

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RÉSIDENCES "IL BARRIO" VIGONZA CENTRE

Au cœur de Vigonza Centro, un quartier résidentiel unique en son genre est en construction tant du point de vue de la conception que de l'emplacement, car il s'agit d'un quartier entouré de verdure avec une entrée privée uniquement pour les résidents où il est composé de maisons indépendantes de nouvelle construction. Ce contexte résidentiel a été conçu dans un souci d'intimité et pour créer un poumon vert à Vigonza, en accordant une attention particulière aux zones éco-durables avec des lignes modernes et harmonieuses des maisons qui, grâce à la verdure, sont couvertes d'intimité et de tranquillité.

DEUX FAMILLES AVEC 70 M² DE SALON ET JARDIN PRIVÉ

Villa jumelée comprenant hall d'entrée avec porche, en entrant dans la maison, nous trouvons un espace penderie idéal pour les armoires, un grand couloir qui prépare l'entrée d'un salon de 70 m², cuisine-salle à manger, salon indépendant, salle de bains avec fenêtre et grand placard.
Des tailles introuvables sur le marché immobilier de la région, caractérisées par de grandes fenêtres avec accès direct au jardin de 250 m², où vous pouvez créer un espace piscine, idéal pour d'agréables moments de détente.

Dans la zone nuit, nous trouvons deux grandes chambres doubles, dont une principale avec salle de bain et dressing, une deuxième chambre double également avec salle de bain en suite, suivie d'une troisième chambre double et d'une troisième salle de bain avec fenêtre. Pour compléter la solution, il y a un garage et deux places de parking extérieures.

LA SOLUTION EN BREF :
- Surface habitable de 70m² avec cuisine séparée ;
- Grand porche de 34m² ;
- Trois chambres dont deux doubles et une twin ;
- Quatre salles de bain vitrées;
- Jardin privatif de 250m² ;
- Garage;
- Place de parking extérieure de 34m²

NB : Possibilité d'obtenir la quatrième chambre dans le coin nuit.

Cette maison, introuvable sur le marché immobilier de la région grâce à sa grande taille et son excellente exposition qui garantit lumière et profondeur tout au long de la journée, est idéale pour ceux qui recherchent une maison indépendante dans le centre de Vigonza avec possibilité de personnalisation des finitions intérieures grâce à un vaste cahier des charges.

Prix ??: 465 000 €
Classe énergétique indicative : A4
Réf.VIGONZA700

Il est à noter que l'adresse affichée dans l'annonce de la maison à vendre est uniquement
à titre indicatif et indicatif pour identifier la zone dans laquelle se situe le bien
afin de préserver la vie privée du propriétaire.
Pour plus d'informations contactez l'agence.

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Bureau de vente directe :

393.9019284
pianiga@artediabitare.it
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Accessibilité handicap
Balcon
Terrasse
Système TV avec parabole satellitaire
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
VIGONZA700 - 05/03/2024
transaction
Vente - Télécharger spécifications
typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Propriété de luxe
superficie
190 m² | commerciale 245 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (3 chambres, 4 autres), 3 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box, 2 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Système TV avec parabole satellitaire
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
État travaux
Coûts
prix
€ 465 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
2023
état
Nouveau / En construction
chauffage
Autonome, au sol, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Indice perf. des énergies renouvelables
≥ 3,51kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
A4≥ 3,51 kWh/m² année, édifice énergie quasi nulle
Plan
Planimetria Generale
16
17
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