Maison rurale, à rénover, 450 m², Monte Grimano Terme

Ferme à vendre à Monte Grimano Terme. Le secteur est facilement accessible via les routes provinciales sur lesquelles le terrain a deux sorties d'auto. Le terrain est situé à 30 kilomètres de Riccione et Rimini, à 17 kilomètres de la frontière avec la République de Saint-Marin, à 16 km des pistes de ski de Carpegna. L'emplacement est vallonné et panoramique avec vue sur Urbino.
La propriété se compose d'une ruine de 200 m2 déjà inscrite au cadastre papal de Pesaro, à reconstruire entièrement. La ruine se dresse au milieu des bois. Le terrain fait plus de 5 hectares, il est en bio depuis les années 80, avec une certification datant d'il y a 2 ou 3 ans. Depuis 50 ans, aucun engrais chimique ou fertilisant n'a été utilisé. Même en ce qui concerne les voisins, il n'y a pas de monoculture et aucun herbicide n'est utilisé
La propriété est traversée par un ruisseau qui se jette dans la rivière Conca qui se trouve à proximité immédiate. La présence d'eau est également garantie par un puits de 22 mètres de profondeur.
La véritable richesse de l'entreprise est donnée par les nombreuses espèces d'arbres fruitiers oubliés, en plus des plantes traditionnelles et des plantes turtufigen. Plus précisément sur le terrain, il y a:
- des chênes;
- des arbres fruitiers oubliés (cerisier durone, grenadier, pomme rose, amandier, azeruolo, etc.);
- des oliviers;
- des cerises acides;
- des noisetiers truffiers ;
- beaucoup de champignons (surtout chanterelles)
Compte tenu de la variété des plantes et des fleurs et de l'absence de poisons, la colline est également idéale pour l'apiculture. Le contexte a un important point de vue historique et naturaliste. Sur le terrain il y avait des vestiges datant de l'époque romaine, les chemins CAI reprennent ce qui était l'ancienne route des pèlerins qui allaient de l'Europe de l'Est à Rome, la route Romea Rimini-San Sepolcro.
Pour prendre rendez-vous ou pour plus d'informations, contactez Fabrice (393 1700562)--63330fe4e158ce08ffeed1cffb56266f!