Villa indépendante, bon état, 75 m², Porto Cesareo

Villa nouvellement construite, année 2016 pratiquement neuve, de style mauresque, sans copropriété, en classe énergétique "A", indépendante, complète avec mobilier, située dans le village de Boncore à environ 1,2 km des splendides plages de sable fin et de la mer cristalline de Torre Lapillo. A quelques kilomètres de Porto Cesareo et des célèbres dunes de sable de Punta Prosciutto, à 30 Km. De Gallipoli et à environ 20 Km. De Lecce. Il a une surface au sol totale d'environ 75 mètres ainsi qu'un espace extérieur privatif d'environ 60 mètres utilisé comme jardin/coin repas ou parking, avec douche extérieure. Construite en maçonnerie parasismique, à haut confinement énergétique en classe énergétique A. La terrasse a été isolée thermiquement par la pose d'une chape isolante thermique Polibeton et pour ces caractéristiques, la résidence peut donc être utilisée toute l'année car elle est également équipée de pompe à chaleur climatiseurs chaud Froid. La villa est équipée d'un système d'interphone avec ouvre-porte extérieur, d'un système d'eau sanitaire desservi par l'aqueduc des Pouilles, d'un espace extérieur avec un sol en pierre locale avec pilozza, d'une douche extérieure supplémentaire. Gazebo en bois lamellé turquoise comme les aménagements extérieurs. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine et le salon et une salle de bain avec douche, tandis qu'au premier étage se trouvent les 2 chambres, une salle de bain et un balcon, un escalier menant à la terrasse utilisable. Sols en grès cérame, châssis de fenêtres en PVC blanc avec double vitrage et châssis de fenêtres en aluminium turquoise. Il est situé dans un quartier calme, épargné par la circulation et est l'endroit idéal pour ceux qui aiment être au bord de la mer, mais en même temps profiter de leurs vacances en toute détente. Boncore bénéficie d'une position stratégique pour atteindre la mer sans difficultés majeures, pouvant choisir entre une plage gratuite ou des établissements balnéaires et pouvant se déplacer sans difficulté étant donné la proximité immédiate de la route nationale Nardò-Avetrana à partir de laquelle vous pouvez facilement rejoindre le La plage de Punta Prosciutto, la magnifique falaise de Torre Castiglione, Porto Selvaggio ou la belle ville de Lecce. A proximité il y a une église, une boulangerie artisanale / focacceria ouverte toute l'année, 2 supermarchés, un bar avec tabac, 2 restaurants et une pizzeria. À Torre Lapillo et Porto Cesareo, il y a de nombreux bars, restaurants, pizzerias, steakhouses, poissonniers, glaciers, pharmacies et magasins. Il est classé en catégorie "A3" avec 5 pièces au Cadastre et dispose d'un permis de construire régulier. Il est à environ 6 km de Torre Colimena, 20 km de Nardò, 30 km de Gallipoli, 70 km d'Otrante, 70 km de Santa Maria di Leuca. L'hôpital Copertino est à environ 20 km. La gare ferroviaire située dans la ville de Lecce est à seulement 20 km, l'aéroport de Brindisi est accessible en 45 minutes environ et l'aéroport de Bari est à environ 2 heures en voiture. Le prix n'est pas négociable. Pour plus d'informations, appelez le +39 3358172691 ou visitez le site Web www.immobiliarealbano.it