Villa bi-familiale via Giuseppe Di Vittorio, Pontasserchio, Pappiana, San Giuliano Terme

Il complesso edilizio e' composto da due unita' abitative ed una unita' destinata ad autorimessa separate catastalmente, con ampio resede ed altre parti minori a comune tra loro, oltre ad appezzamento di terreno agricolo di circa 377 mq, a confine sul lato nord del resede.
Le unita' immobiliari in questione fanno parte di un più ampio immobile costruito nella prima meta' degli anni Settanta, di cui le ulteriori tre unita' immobiliari completano, a specchio, il fabbricato sul lato est.
L’unita' al piano terra e' costituita da ingresso/disimpegno, due camere, ulteriore disimpegno centrale, cucina abitabile, bagno, sala pranzo con loggia affacciata direttamente sul resede a comune con l’appartamento del piano primo e con il garage; il disimpegno centrale e' collegato direttamente al locale autorimessa.
L’unita' al piano primo e' costituita da ingresso/disimpegno, sala, soggiorno, cucina abitabile (con terrazzo di accesso dal retro) e ripostiglio; disimpegno notte, tre camere, due bagni e ripostiglio.
La struttura e' in muratura, il tetto e' a falde inclinate, il riscaldamento e' autonomo con caldaia a gas metano (una per ognuno dei due piani) e radiatori in alluminio, pavimenti in ceramica, infissi in legno, impianti funzionanti ed in discrete condizioni di manutenzione. Gas, elettricità ed acqua separati per i due appartamenti.
Il fabbricato e' situato favorevolmente anche da un punto di vista logistico trovandosi a soli 7 km da Pisa, a 18 km da Lucca, a 300 mt dalla fermata dell’autobus, a soli 2 km dalla stazione ferroviaria di S. Giuliano Terme che e' sulla linea Pisa-Lucca e ad 8 km dal casello autostradale A11 Pisa Nord.

Dettaglio delle superfici:
Superficie appartamento PT = 142,00 mq
Superficie appartamento P1 = 198,00 mq
Locale tecnico PT = 11,00 mq
Superficie loggia PT = 18,00 mq
Superficie terrazzi P1 = mq 24,00 mq
Superficie autorimessa = 46,00 mq
Superficie Resede = 1.665 mq + 377 mq terreno = 2.042 mq