Maison individuelle Località Cetica Casandoni 187, Castel San Niccolò

terratetto di circa 190 mq composto 8 vani piu' 2 bagni e locale caldaia con 5000 mq. di terreno quasi tutto circostante piu' 1500 mq a bosco di alto fusto posizionato nelle immediate vicinanze. l'immobile e' stato messo tutto a norma. anche gli scarichi sono provvisti di depuratore autonomo per 8/9 persone.
l'immobile puo' essere ampliato di altri 300 mc. corrispondenti a oltre 100 mq.
attualmente e' predisposto in un unica abitazione con scale interne ed esterne ma gia' predisposto per la suddivisione per 2 appartamenti con impianti indipendenti.
l'immobile si trova in un piccolo borgo a circa 650 metri di altezza in casentino
che e' luogo incantevole ,ricco di storia e di castelli e acque salutari.
adiacente all'immobile, compresa nel prezzo, vi e' un'area fabbricativa con oneri gia' pagati da terreno agricolo ad area fabbricabile e progetto con la possibilita' di poter costruire una villetta di 2 appartamenti di 500 metri cubi complessivamente corrispondenti a 185 metri quadri fuori terra..
la zona e' adatta anche per piccolo allevamento o coltivazioni.
il cambio della caldaia puo' rientrare nel risparmio energetico con le agevolazioni previste.