Appartement 2 chambres via Ambiesta 4, Verzegnis

VerzegnisVia Ambiesta
  • € 79 000
  • 2
  • 74
  • 1
  • 2
  • Non
Description
Vendesi appartamento a Verzegnis, ubicato in un condominio che si affaccia sullo splendido lago circondato dalle montagne, in un contesto tranquillo, adatto a chi vuole vivere nella pace ed a stretto contatto con la natura. Verzegnis dista pochi chilometri da Tolmezzo e dalle piste da sci ed è il luogo ideale per camminate ed escursioni in mountain-bike. Ubicato al secondo ed ultimo piano, l'appartamento si sviluppa in cucina/soggiorno open space con affaccio sul terrazzo abitabile, bagno finestrato con vasca ed ampia camera da letto. I serramenti sono stati sostituiti nel 2020 e sono in triplo vetro/pvc e così pure gli scuretti esterni in alluminio color mogano. L'impianto di riscaldamento attualmente funziona con la stufa a gas gpl ma nel soggiorno è presente anche una stufa a pellet. Box auto al piano terra di 15 mq soppalcato. Ulteriori posti auto scoperti nella corte del condominio. L' arredamento e la stufa a pellet sono compresi nel prezzo. Attualmente l'appartamento è locato con contratto di locazione che scade ne 2026 con reddito di € 4.800,0 il ché rende l'acquisto una vera occasione da non lasciarsi sfuggire !
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Porte blindée
Terrasse
Meublé
Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-93498124 - 05/04/2024
transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
74 m² | commerciale 80 m² - Voir détail
chambres/pièces
2 (1 chambre, 1 autre), 1 bain/douche, cuisine/salle-à-manger
étage
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Porte blindée
Terrasse
Meublé
Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
Coûts
prix
€ 79 000
charges de copropriété
€ 35/mois
Efficacité énergétique
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gpl
Indice perf. des énergies renouvelables
63.43kWh/m² année
Classe énergétique
C99.59 kWh/m² année
Plan
planimetria 1
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