Ferme, excellent état, 165 m², Monte Argentario

L'appartement balnéaire en Toscane est situé dans le prestigieux complexe Olivastri à Cala Moresca, une résidence exclusive avec piscine et gardien.
Elle se développe de plain-pied et se compose d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine et d'un dégagement, d'un cellier/buanderie, de 3 chambres et de deux salles de bains.
Chaque pièce bénéficie d'une splendide vue mer et de grandes baies vitrées. un beau jardin avec terrasses pour une superficie totale d'environ 250m2 à partir de laquelle vous pourrez profiter d'une vue unique jusqu'à l'île de Giglio et Giannutri
Le prix de vente comprend un garage privé avec 2 places de parking. les parts de la "Cala Piatti "club privé, avec accès à la mer et service bar et restaurant. de 10 ans et moins de 20 ans. niveau d'économie d'énergie : catégorie d'abeille "g". Degré d'entretien ordinaire et extraordinaire : suffisant. Degré de finition interne : suffisant. Rationalité, fonctionnalité et "flow" des espaces intérieurs - Agencement intérieur : bon. Degré de finition extérieure : suffisant. Congruité des surfaces des espaces découverts et couverts par rapport à la surface du bâtiment : suffisante.
Caractéristiques intérieures : salle de bain avec baignoire.
Appareils extérieurs : verre/bois.
Année de construction : 1900 \ nServices et utilités\ nQualité du système électrique : construit depuis plus de 10 ans et moins de 20 ans. Qualité du système de chauffage : construit depuis plus de 10 ans et moins de 20 ans. Qualité du système de refroidissement : construit depuis plus de 10 ans et moins de 20 ans. Qualité du réseau d'assainissement : construit depuis plus de 10 ans et moins de 20 ans. Qualité du système d'eau : construit depuis plus de 10 ans et moins de 20 ans. \ nUtilisations et potentiel \ nL'emplacement exclusif et la facilité d'utilisation par rapport aux principales voies de communication font de cette propriété un bel appartement, idéal comme résidence secondaire pour passer vos vacances dans l'un des endroits les plus beaux et les plus recherchés de la Toscane. profiter de la possibilité de locations touristiques.\ nEmplacement \ nMonte Argentario, l'une des plus belles villes côtières de la Toscane. Le complexe Olivastri di cala Moresca est situé dans un coin très exclusif avec une vue unique sur la mer, à environ 6 km du centre de Porto Santo Stefano. Monte Argentario est très bien desservi avec la gare d'Orbetello à quelques kilomètres et l'aéroport international de Fiumicino à moins d'une heure et demie en voiture.\NCatastale\nLe groupe Great Estate sur chaque propriété acquise effectue, par l'intermédiaire du client vendeur, une due diligence technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Ces diligences peuvent être demandées par le client lors d'un réel intérêt pour le bien.

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\ n Contraintes \ nLe bien est au nom d'une ou plusieurs personne(s) physique(s) et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement selon la réglementation en vigueur (voir frais d'achat auprès d'un particulier).\n--ba4c495171fc2d052f1955dbcd3c22fe!