Villa pluri-familiale via Sciarelli, Piedimonte Etneo

Si propone la vendita di Tenuta Villa Serena situata nelle campagne di San Gerardo, un piccolo borgo del Parco dell’Etna.
La Tenuta che proponiamo si sviluppa in più edifici attigui tra loro, di nuova costruzione, con una suggestiva vista panoramica sulle pendici dell’Etna e sul golfo di Taormina.
L’intero complesso vanta un’ottima posizione, in quanto situata tra il mar Ionio, con le rinomate spiagge di Fiumefreddo (km ) e Taormina (Km), e l’Etna (con 15 Km dai campi da sci) e distante soli 1,5 km da Linguaglossa.
La proprietà, ad esclusione di una zona padronale, è adibita a casa vacanze “ Villa Serena”, con lusinghiere recensioni e ad alta redditività.
La Tenuta è composta da un edificio principale, che si sviluppa su due livelli di 300 mq. ed uno secondario di 100 mq.
Il corpo principale consta di due appartamenti posti in due livelli diversi, collegati da una scala esterna coperta:
- Il pianterreno composto da un ampio salone di xxx mq., una grande cucina di xxxx mq. con annessa lavanderia / cantina, una camera da letto, uno studio, un bagno e accesso diretto al garage di 30 mq.
- Il piano superiore, attualmente adibito a casa vacanza, prevede un ampissimo salone con vista panoramica, una camera da letto, una cucina e un bagno.
L’edificio secondario, anch’esso adibito a casa vacanza, è composto da una cucina in muratura di 20 mq…… e due stanze con bagno privato annesso, nonché un secondo garage.
Attigui ai due edifici è presente un gazebo ideale per colazioni, pranzi o splendide cene all’aperto, un grande parcheggio e un deposito.
Rilevante punto di forza della tenuta sono i 5 ettari che circondano l’intera proprietà con 800 piante di ulivo, 40 di ciliegio e altre varietà di piante.
La Tenuta inoltre dispone di una piscina panoramica con relativi servizi annessi, quali doccia, bar e barbecue.
Gli edifici sono tutti riscaldati da impianto autonomo tramite caldaie o stufe a pallet situate in ciascun appartamento.
La Tenuta è provvista inoltre di pannelli fotovoltaici (4 kvatt) e riscaldamento dell’acqua sanitaria.
Chi acquista la tenuta può destinarla ad usi diversi: mantenerla come Casa Vacanza, adibirla a Villa trifamiliare oppure renderla una residenza unifamiliare, sfruttando in pieno tutte le potenzialità che la proprietà offre.
La Tenuta verra venduta quasi interamente ammobiliata, sia con riferimento alla zona patronale che agli appartamenti adibiti a casa vacanza.