Appartement 3 chambres via Giana Anguissola, Ardeatino - Montagnola, Rome

RomeArdeatino - MontagnolaVia Giana Anguissola
€ 450 000
3 chambres/pièces
99 m²
2 bains/douches
Étage 2
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Meublé
Annonce mise à jour le 16/04/2024
Description
VOUCHER ARREDO CHATEAU D'AX FINO A 20.000€ COMPRESO NEL PREZZO
ZONA GROTTAPERFETTA - VIA GIANA ANGUISSOLA.
Nel quadrante sud di Roma, tra Via Berto, Via Aldo Ballarin e Via di Grotta Perfetta sorge il nuovo complesso immobiliare "Fronteparco". Le vicine Via Cristoforo Colombo, Via Laurentina e Via Appia Nuova permettono di raggiungere facilmente il centro città e il G.R.A. Di fronte al complesso le fermate dei bus linee 766, 769, N9 assicurano i collegamenti anche con la Metropolitana, linea B, stazioni di San Paolo, Piramide e Laurentina e la Stazione di Trastevere con i treni per l’aeroporto Leonardo Da Vinci a Fiumicino. Altre linee: 764, 767, 716, 772. Collegamenti con il centro, il G.R.A., la Linea Metropolitana B, garantiti dalla vicinanza delle strade consolari e della Via Cristoforo Colombo. L’area del nuovo intervento è già collegata dai mezzi pubblici e limitrofa a quartieri consolidati, centri commerciali, servizi ed uffici. Il complesso, moderno e funzionale, prevede oltre al residenziale la realizzazione di nuovi servizi, negozi, parcheggi e aree verdi pubbliche. Il comprensorio gode di un fronte parco prestigioso, dal Forte Ardeatino alla Tenuta di Tormarancia, estensione di 220 ettari del Parco dell’Appia Antica, per il quale da Luglio del 2013 sono iniziati i lavori del programma di recupero e valorizzazione. Gli interventi riguardano sei Ambiti Funzionali di Attuazione (AFA), e prevedono in primo luogo la realizzazione di spazi a verde pubblico attrezzato da destinare al tempo libero e alle attività ricreative per i quartieri confinanti. Saranno inoltre tutelate e valorizzate le risorse naturalistiche - agricole - archeologiche del territorio. Proponiamo nel dettaglio ampio Trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi ed ampio terrazzo. Disponibile su più piani.
Per tutte le informazioni, siamo disponibili in loco dal lunedì al sabato, domenica chiuso.
Caractéristiques
Référence
ZR5 A2.3 Trilocale
transaction
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typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
99 m² - Voir détail
chambres/pièces
3 (2 chambres, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine coin cuisson
étage
2°, avec ascenseur, avec accès handicapés
nombre total étages
6 étages
Places Stationnement
1 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Balcon
Terrasse
Système TV centralisé
Meublé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 450 000
charges de copropriété
€ 1/mois
Efficacité énergétique
année de construction
2022
état
Nouveau / En construction
chauffage
Centralisé, au sol, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
A3≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
1
2
1
2
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur