Bureau - Cabinet en Vente

MelegnanoVia Cesare Battisti
  • € 320 000
  • 225
  • 1
Description
Vendesi uffici open space a partire da un taglio minimo di 225mq accorpabili sino a 2.100 mq, disponibili sui quattro piani dell'edificio (dal primo al quinto oltre al piano seminterrato) destinati ad uffici/spazi commerciali.
L’immobile, a totale destinazione terziaria-commerciale, è ubicato in posizione defilata rispetto al centro di Melegnano, Comune italiano di 18.000 abitanti della provincia di Milano, e più precisamente al civico 37 di via Cesare Battisti. L’edificio dispone di una zona destinata a parcheggio pubblico a ridosso dell’accesso al piano terra, oltre che di aree di sosta anche di grandi dimensioni nelle immediate vicinanze.
Nell’edificio si trovano inoltre un’agenzia bancaria al piano terra e un’agenzia assicurativa.
L’edificio risalente agli anni ’70 si sviluppa su 6 piani fuori terra e 1 piano seminterrato. L’immobile presenta prospetti con un rivestimento realizzato mediante l’utilizzo di lastre lucide rettangolari, ad eccezione del piano terra caratterizzato da ampie superfici finestrate e un rivestimento in materiale lapideo.
L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo Via Cesare Battisti, il palazzo è costituito da due ascensori che servono ciascun piano oltre ad un ascensore interno che collega i piani dal primo al quinto.
La superficie utile degli spazi si sviluppa a ferro di cavallo intorno al vano centrale occupato dagli ascensori e dalle scale di accesso ai piani superiori.
L'immobile si presenta open space con blocco bagni per ciascun piano; le finiture sono contraddistinte da pavimentazione interna in laminato, soffitti con corpi illuminanti al neon e serramenti esterni in alluminio con vetro antisfondamento.
Lo stato di manutenzione e conservazione è buono.
L'edificio si trova si trova a ridosso della SS9 via Emilia, strada di collegamento tra la città di Milano e la provincia a Sud dell’area Metropolitana, poco distante dall’uscita Melegnano Binasco della Autostrada A1 Milano - Napoli, la SP39 della Cerca, la SP138 Pandina diramazione per Vizzolo e la SP40 Binasco – Melegnano. Il Comune di Melegnano è servito sia dalla stazione ferroviaria che dista dal fabbricato in oggetto circa 2 Km, sia dalle auto linee urbane e la fermata più vicina, quella di via Cesare Battisti, servita dalla linea che collega Lodi con Milano M3 dista solo poche decine di metri.
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-93900496 - 16/05/2024
transaction
Vente
typologie
Bureau - Cabinet | Classe propriété haut de gamme
superficie
225 m² - Voir détail
Aménagement intérieurs
Open space
étage
1°, avec ascenseur
nombre total étages
6 étages, immeuble de bureaux uniquement
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Réception
Porte coupe-feu
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Coûts
prix
€ 320 000
Efficacité énergétique
année de construction
1970
état
Bon / Habitable
chauffage
Centralisé
Classe énergétique
C23 kWh/m² année
Plan
  • Plan (PDF 1141 KByte)
Options additionnelles

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Particulier